广西经济“中考”成绩解读：CPI上涨6.9% 控价压力大

　　广西新闻广播《新闻深一度》7点30分消息（记者梁泰） 上半年，“跑不赢刘翔，也要跑赢CPI”成为理财流行语。面对物价上涨压力，刚闭幕的全区年中工作会议提出，将控制物价作为民生的重要工作来抓，确保群众生活水平不因物价上涨而降低。上半年哪些因素是拉高CPI的幕后推手？房价调控为何不能立竿见影？广西经济信息中心经济预测部副主任彭新永接受《新闻深一度》记者梁泰专访，对物价等经济数据进行解读。

　　“一切都贵很多了，菜跟衣服呀，去超市买什么都贵了。”

　　“房价也上涨了，特别是房租，以前是350，现在要500去了，特别是这段都很高。”

　　“青菜高出了一块多，猪肉也挺贵的，比牛肉还贵哦……”

　　这是几名市民在南宁街头讨论物价，“东西贵了”成了她们共同的感受。

　　那么广西物价与全国相比，高低如何？刚闭幕的全区年中工作会议透露，上半年，我区物价指数持续高位运行，居民消费价格指数同比上涨6.9%，比全国平均水平高1.5个百分点，在全国位居前列。

　　广西经济信息中心经济预测部副主任彭新永分析我区物价高烧不退的原因：“上半年我区物价持续上涨的主要因素：一是翘尾涨价因素。由于去年下半年我区价格总水平上涨较多，对今年的翘尾影响较大。二是农产品涨价因素。猪肉价格6月份同比上涨57.1%，成为物价上涨的主要推手。三是原材料成本，劳动力成本等生产成本增加也是推动物价上涨的因素。”

　　CPI作为消费者物价指数，通常看做是观察通货膨胀水平的重要指标。如果居民花在温饱上的钱占了收入太多，势必会让居民“捂紧”钱包少买其它东西，从而整个生产链压缩产量，导致经济不能持续发展。

　　因此，全区年中工作会议要求各地坚决遏制物价过快上涨势头，通过增加粮食等农副产品市场供给、加强物价监管与预警、建立价格调节基金等措施，坚决把物价涨幅控制在各方面可承受的范围。彭新永认为，从目前物价走势看，下半年我区物价有条件回落：“从当前形势看，7月我区CPI可能还高位，估计10月份后物价上涨压力将会明显减轻，全年CPI可能在5%左右。”

　　除了期盼物价下降外，房价不要上涨太快也是大众的期盼。

　　今年以来，国家和地方出台一系列严厉楼市调控政策，广西房地产市场呈现出客户量减少、供应量下降、成交量萎缩。但是，大众却没有看到房价明显下降，不得不怀疑房价调控政策的有效性。

　　为什么房价调控不能立竿见影？彭新永分析说，刚性需求起的作用不容忽视：“如果不是这些调控措施强压着需求，楼市就会延续快速上涨的态势。一是目前通胀预期仍然强烈，二是境外热钱继续流入，三是住房刚性需求依旧旺盛等，在这些因素的推动下，房价有着强烈的上涨冲动。”

　　彭新永同时指出，一些城市产业基础薄弱，不得不考虑房地产对经济的影响和拉动作用。同时，目前的物价高位运行，土地、建材价格攀升，也增加了房价下降的难度。因此，他预计今年的房价出现大幅度下降有困难，但是上涨趋势会得到有效遏制。

　　一边是高涨的房价，一边是继续改善住房条件的群众买不起房？今年开春，国家把保障性住房建设是当前和今后一个时期国家支持投资的重点领域，以此来缓解群众“买不起房”的问题。全区年中工作会议透露，未来五年，我区规划建设100万套保障性住房，今年的任务为29万套，上半年已经开工11.9万套。

　　经济学家发现，建房子，可以带动水泥、钢材、家居、家电等多个行业发展。我区保障性住房直接投资将达到1120亿元，不仅能带动各方投资和相关产业发展，也能刺激居民消费、改善民生，将成为我区新的经济增长点。彭新永认为，这将成为缓解房价攀升的有效手段：“加大保障性住房供应，从保障性住房政策、土地供应政策、金融信贷政策、财政税费政策等方面加快实施配套改革，只有保障性住房供应量大了，才是解决房价过快上涨的根本办法。”

　　另外，为了保障民生，下半年我区还将打出“组合拳”增加群众福利。新农保和城镇居民社会养老保险两项制度试点覆盖范围今年要达到60%，明年要实现全覆盖。今年为全区所有农户农房统一购买保险，成为西部第1个全面实现农房统保的省份。同时伴随着新一轮整村推进扶贫开发、兴边富民行动大会战工程、大石山区扶贫攻坚工程的推进，我区群众将享受到更多实惠。

　　发展为了人民、发展依靠人民、发展成果由人民共享。下半年，各级领导干部要保持知难而进的奋斗精神，顺应人民群众求发展盼富裕的新期待，持续加大民生投入，着力解决民生问题，一定会提高人民群众生活水平，增强人民群众的幸福感。