据《国际金融报》报道,针对此前市场上关于明年保障房开工量将下调为800万套的说法,住建部8月14日表示,上述说法无根据,“明年的计划任务正在研究中”。
据了解,作为房地产调控的长效手段,中国计划十二五期间(2011-2015)建设3600万套保障房。3月份来自国家发改委的信息显示,建设进度安排为2011年和2012年分别投建1000万套,此后三年共投建1600万套。
而此前消息表示,中国政府计划在2012年做到800万套开工,剩下来的要按常态进行,由于2012年政府换届,保障房建设还需要做一次评估,但这两年1800万套是绝对需要的。
据住建部8月12日公布的《1-7月全国保障性安居工程建设进度情况》显示,截至7月底,全国城镇保障性住房和棚户区改造住房已开工建设721.8万套,开工率达72%(不含西藏自治区)。
香港《信报》报道分析称,受到收紧银根及地方债务危机等问题影响,地方政府或因资金压力而被迫放慢保障房建设步伐。
另有分析也认为,由于资金压力及地方政府日益沉重的财政压力,涉及到地方融资平台,且今年地方政府土地收入的下降,明年地方政府财政压力将加大。所以,保障房明年建设目标略有下调是比较合理的。