广西中低收入群众居住条件改善 困难户喜迁安居房

已经建成的南宁市澳华花园经济适用房项目。

　　“以前房子小，只能摆下一张床，孩子就睡在墙边临时搭起的小床上。如今住上两房一厅，每月交100多元租金，感觉日子好过多了。”家住桂林市象山区平山北路廉租房小区的环卫工人周秀安，一提起刚搬进不久的新家，脸上就荡漾着幸福。这是广西实施保障性安居工程的一个缩影。

　　安居才能乐业，安居才能安心。自治区第九次党代会以来、尤其是2011年，自治区党委、政府高度重视中低收入家庭的住房问题，大规模实施保障性安居工程，将其作为转方式、调结构、促民生的重要内容，强力推进，让更多低收入群体圆了安居梦。

　　困难户喜迁安居房

　　圆梦人物：唐先生 王祖光

　　“以前一家4口挤在12平方米的出租房里，阴暗潮湿，月租还要200元；现在的新家有50平方米，舒服明亮又安全，租金69.5元。”已搬进南宁市友谊路廉租房小区——友谊苑7个月的唐先生，一提起新家就充满感激之情。

　　唐先生的妻子因残疾长期没有工作。全家生活除每月几百元的低保外，全靠他外出打零工支撑，月收入在1000元左右。

　　搬进友谊苑前，唐先生一家4口住过厂里的宿舍，之后搬进了五一路一间12平方米的出租民房，一张架子床，两个女儿睡下铺，夫妻俩睡上铺，一住就是好几年。2008年12月，唐先生申请了廉租房。2010年11月，南宁市第3个廉租住房小区友谊苑建成，包括唐先生在内的650户困难户领到了新房钥匙，“拿到钥匙那天，一家人高兴极了”。

　　近几年，像唐先生这样搬进新居的住房困难户，在广西还有很多。扶绥县的王祖光就是其中一个。　　

　　“过去的房子局促简陋，如今亮堂舒适，心里暖烘烘！”扶绥县建筑公司安居小区75岁的王祖光这样描述自己住房的变化。

　　王祖光是该县建筑公司的下岗退休工人，以前一家5口人挤在只有30平方米的公寓里，生活极度不便。“最愁是遇上阴雨天，一家子围着桌子吃饭，常常被屋顶的漏雨打湿，还担心房子什么时候会塌下来。这边用提桶装，那边用脸盆接，叮咚叮咚，就像奏音乐。” 王祖光说。

　　为改善像王祖光这样的困难群众的住房条件，今年扶绥县投资约2.5亿元，集中建设县城区棚户区改造项目和东罗棚户区改造项目。今年7月份，王祖光与其他的95户老职工搬进了安居小区。房子虽然只有50平方米，但套型很精致，两房一厅，通风采光好，厨卫水电等配套设施一应俱全。王祖光高兴地说：“入住后每个月的租金才64元，这辈子能住上这么好的房子，实在太开心了。”

　　数字看变化：5年来，全区累计解决了28.02万户城镇中低收入家庭住房困难。其中，通过廉租房保障方式解决的有16.34万户（发放租赁补贴13.75万户，投入使用廉租住房2.59万户）；通过经济适用房方式解决的有11.68万户。

　　保障房带来新希望

　　圆梦人物：黄女士

　　南宁市民黄女士为方便上班和小孩读书，打算在凤岭片区内申请廉租房，但她心里有个结：按照政策，随着经济收入的提高，要转入公租房居住，但到时如果她所在城区没有公租房，而要到其他城区申请，她的工作和小孩读书咋办？

　　黄女士的疑虑，很快得以消除。她在凤岭北路南面保障性住房项目现场看到，这个项目共分三期，采取混搭的模式进行建设，一期、二期建设廉租房，三期建设公租房，“住进这里，可以在小区内直接从廉租房转到公租房，真方便”。

　　混搭建设模式，就是在同一项目内建设廉租房、公租房等几种类型保障房。专家认为，混搭建设，让不同层次的保障对象一起居住、生活、交流，利于小区文明的提高，利于社会管理与和谐稳定。同时，还利于各城区保障房的科学分配，中低收入群众可以就近解决住房问题，方便工作生活。

　　记者从凤岭北路南面保障性住房项目的设计效果图看到，小区的户型设计很人性化，有单间、一房一厅、两房一厅等户型，面积40~60平方米不等，可以满足不同层次、不同类型的中低收入群体居住。

　　政策看变化：南宁市住房保障和房产管理局有关负责人介绍，除了混搭建设，还灵活运用自建、代建、配建、改建、改造、购买、BT（建设—移交）、BOT模式（建设—经营—转让）等方式，加快项目建设，扩大保障房覆盖面。目前，南宁市率先在全区构建起一个包括廉租房、经济适用房、公共租赁房、城市和国有工矿棚户区改造、限价普通商品房、危旧房改房改造、拆迁安置房等在内的多层次住房保障体系基本框架，保障房项目科学分布在市区东西南北中各个方位，成为广西保障层次最完备、保障量最大的城市。