当前位置:首页 > 中文简体 > 专题 > 笔尖走世界 > 韦波 > 文章 > 正文

房租“坐火箭”:完败梦想和尊严

2013-08-19 08:18:24来源:北部湾在线网络编辑:张倩

  20130818韦波读报

  中国新闻周刊:房租“坐火箭”:完败梦想和尊严。说是全国房租连涨42个月,一线城市更是涨情告急。漂泊大都市,只为坚定而遥远的梦想。辛苦工作,一半是为房东打工,85后90后毕业后首先要面对在城市里难有立锥之地、大城市门槛让青春狼狈逃窜、房租毫无节制上升,更是对没背景的年轻人的沉重打击,对青春和梦想的盘剥和粉碎,谁在故意推高房租?暴涨何时方休呢?

  根据统计,截至目前,全国房租连涨42个月,北京房租连涨52个月,上海房租连涨37个月,广州房租连涨45个月、深圳连涨48个月……不断高起的房租让人怨声载道,也冒出了一个民间智慧的新词“房格尔系数”,指房租支出占可支配收入的比重。据某房屋租赁公司估算,北京、上海等一线城市部分城区房租与收入比高达40%,显然,北京上海这样的一线城市,房租占到个人收入的五分之二,已经远远超出合理界限。

  那么,这么多年轻人坚守大都市不愿意回家,他们在期待什么呢?

  “漂一族”只身一人来到大城市,找工作、谋生活,为的就是走出家乡、一展抱负,实现自己的人生梦想。然而随着实现成本越来越高,很多人开始考虑“逃离大城市”,但真正逃离的只是一小部分,甚至还有曾经逃离、现在又回到北上广的年轻人。因为一方面高租金高房价对他们来说是很沉重的包袱,但这些城市能提供更多的就业机会、更多的生活选择、更好层次的公共资源、可获取更公平的工作或者升迁机会,这些方面有不可替代的优势。

  显然,高房租成了人们追逐梦想的阻力,到底是什么原因让房租节节攀升,打击年轻人追梦的幕后“黑手”又是谁?

  有观点认为,供需不平衡是导致房租不断上涨的原因之一,尤其北上广求大于供非常明显,加上黑中介“从中作梗”垄断房源,炒作操纵租金,加速推动了房租的上涨。当然,房租最大的涨价根源是房价上涨,推高了房东对预期租金的愿望,上调租金也就顺其自然了。

  在这种情况之下,政府提供的公租房并没有帮上大忙。房源少不说,限制条件还很多,地点又偏僻,价格也不便宜,申请流程麻烦,让很多人打了退堂鼓。

  那么,房租暴涨什么时候才会是个头呢?专家认为,跟房价调整一样,抑制房租上涨比较难,目前看来,短时间内解决高房价问题已经是很难完成的任务,因此控制好房租,让人们实现“居者有其屋”的梦想十分关键,起码要让买不起房的人,至少能够租得起房。

  羊城晚报:空管员揭密部分航班延误原因:载有官员富商的航班插队。说是航班延误似乎已经成了中国常见的国情,甚至有人说航班正点了倒奇怪。那么,到底是什么原因导致航班延误呢?各方都说不是自己的责任。最近有空管员透露,目前有些延误是因为飞机“插队”造成的,在流量控制中,要客航班、国际航班等均可以享受优先放行。所谓要客航班指的是载有政界官员、商界大亨以及民航业内领导等人员的航班。

  根据民航局2012年对航班不正常原因的分析统计,造成航班不正常的原因中,航空公司原因占38.5%最大,其次是流量,占25%,天气原因21.6%。航空公司也因此成为民航局整治延误时的第一个“开刀”对象。但是屡屡背黑锅的航空公司也是满肚子委屈,有一航空公司高层就透露,他们公司对今年上半年航班延误原因做了统计,流量控制因素达到了40%以上,而航空公司可控的因素占比不超过10%。更有空管人员透露,目前有些延误是因为飞机“插队”造成的,载有政界官员、商界大亨以及民航业内领导的要客航班可以享受优先放行。

  近年来,民航局屡屡出台整治航班延误的政策,但是重拳之下,航班正常率却逐年下降。根据美国航空数据网站发布的最新数据,在全球35个国际机场6月的准点率排行榜里,北京首都国际机场、上海浦东机场的准点率分别为18.3%和28.72%,排在倒数一、二名,让中国网民大跌眼镜。

  进入暑运旺季,民航准点保障任务严峻,因航班延误引发的旅客群体性事件屡见不鲜。重压之下,民航空管系统不得不出此政策。但是业内人士提出担忧:“不限起飞措施只能保证准点起飞,但航路有限,飞机全部堵在天上降不下来,只是把旅客在候机楼的等待变成了空中等待,安全隐患可能更大。”而且八大机场优先保障起飞是以牺牲其他中小机场为代价的,势必加剧中小机场的延误。

  而航空公司为了应对这种可能性,开始要求飞机“多带油”,但空中盘旋时间延长意味着耗油更多,直接影响航空公司经济效益。旅客担心,航空公司会把增加的成本转嫁到旅客头上,机票票价可能上涨。

  而另一方面,民航局对空域紧张问题不是不想管,而是管不了。我国目前是从上个世纪50年代确立并沿用至今的军方主导的空域管制体制,民航班机和运输机只有在向空军申请后,才能获得部分固定航路和航线。

  八大机场不限起飞的措施已经实施半个月。不少飞行员表示,收效并不明显。

  北京青年报:运费险引来骗保师:10双袜子能赚40元。说是现如今的淘宝就像一个小社会,数百万网店主在这里辛勤工作,但总免不了有些人伺机从中赚取不义之财。从几年前的刷钻师到近两年被严查的差评师,近期又有一伙人利用淘宝的七天无理由退货、运费险两大游戏规则,赚取快递费和保险公司赔付之间的差价,而网店主对这些“职业骗保师”却无可奈何。

  根据淘宝网运费险规则,买家的保费按赔付金额5%收,比如保额是10元,收5毛钱保费。如果万一发生退货,相应物流费就由保险公司承担。于是最近,一些人开始就此动起了“歪脑筋”,这些人在淘宝上买1件商品,花0.5元购买运费险,退货的话保险公司要承担运费10元,但实际上真的退货,快递费可能只有6元,中间4元的差价就落到了这些人的腰包。量大的话,快递费还可以更便宜,中间差价就更大了!

  这不,一位淘宝卖家就说,他们店最近做促销,有位买家一次性买了10双袜子,然后又分10个包裹递了回来,要求退货。这位卖家一开始还觉得奇怪,后来问了同行才知道,这是碰到“骗保师”了。因为假设每个快递保费跟快递费的差价是4元,整个过程,骗保师就赚了40元,卖家可能只损失了6元的发货费,而保险公司则损失了95元。

  这些骗保师都有共同的特征,他们通常只购买低价促销活动最小包装的商品,因为这类商品重量轻、体积小,便于快递和大量操作;单价低,投入资金少,还可以避免被淘宝封号引起的资金损失。骗保师往往都是新注册的ID,没有信用积累,不跟卖家沟通,不咨询、不砍价,直接下单,一旦收到货后马上退货,甚至连包装可能都不拆开。有些骗保师每天都要发出大量快件,手写快递单来不及,于是采用打印机打印快递单发货。甚至还有些骗保师更加贪心,在购买商品时就留下虚假地址,快递公司根本就找不到收货人,只能将商品再送回卖家处,这样连退货的6元快递费也省了。

  如果有卖家以“买家根本没收货”为理由拒绝退款,那么骗保师就会对卖家死缠烂打,通常卖家在看到商品退回后,抱着多一事不如少一事的心理,最后把款退给骗保师。

  对于这样的骗保师,淘宝表示这属于保险公司的业务,淘宝只负责制定交易平台内的规则。

  广州日报:一网购就被缠上:上网搜高压锅惹来反恐小队。说是最近,网友陈先生发微博求饶“别再推送棺材广告了!”这是怎么回事呢?原来陈先生看到微博上说淘宝大部分棺材都包邮的,无聊好奇之下, 他就真的上淘宝看了一下。结果接下来的一个月,新浪微博天天给他“热门商品推荐”棺材、寿衣、骨灰盒。这是淘宝跟微博“联姻”,导致个人信息“被透明”之后一个很典型的普通表现。

  越来越多网友都有这样的疑问,为什么只要我在电商网站搜索过或购买过某些产品,之后无论上什么网站,都会向我推送这些商品的广告呢?业内人士透露,这就是大数据的“功劳”,因为目前许多网站均“用户数据共享”,尤其是淘宝与微博“联姻”之后,以及DSP需求方平台的兴起,一旦网购之后,你就更容易被缠上,因为你的个人信息已经“被透明”,商家像嗜血的鲨鱼蜂拥而至。

  记者随机调查10余名网友发现,大家几乎都有“被广告”的遭遇。网友黄女士在网上搜索过护肤霜之后,打开其他不同电商的页面,甚至连视频网站看到的都是自己搜索过的化妆品广告。因为这些搜索数据不仅被电商共享,而且还能精准定位。恍惚间你会觉得自己在网上的一举一动,都已经被网络“记录在案”。

  自阿里巴巴入股微博以来,微博就悄然出现一系列变化。先是在微博页面底端出现淘宝热卖商品,随着时间的推移又爬到了右侧栏。而网友不管是在淘宝还是在微博上的搜索信息,第一时间会被另一平台共享。

  更厉害的是,随着精准广告DSP需求方平台的兴起,可打通电商、微博、门户等网站的广告平台,将网友数据在多个网站上“自由切换”。

  很多人心惊胆战,我们是怎么被跟踪的呢?网络信息安全专家表示,Cookie是“罪魁祸首”,浏览器上的Cookie可以让网站服务器记录下用户输入的数据、信息,被网站自身访问、读取。如果各电商网站共享了这个数据,就会被进一步分析,然后把用户的IP地址跟相应的商品类别自动关联,于是不管你访问哪个网站,看到的都是自己之前搜索过的产品信息。

  目前在广告业界,DSP已成为一个“按效果付费”的“神器”,只要你上网,搜索、网购,就无法保证你的信息不会被利用。为了提高点击率,不排除有些广告用一些尺度大或不符合规范的内容。让人们不得不担心的是,这些推荐的内容不同于平面、电视等广告需要多部门审核,可能存在许多虚假内容,更是引发了用户隐私和个人信息被泄露的争议。

 

 

网站简介 | About BBRTV | 广告服务 | 联系我们 | 专题回顾 | 中文简体 | English | tiếng Việt Nam | ภาษาไทย

广西广播电视台 版权所有