公积金新政施行 唠唠公积金那些事儿

BBRTV11月5日消息（新闻910记者范凡 石岭） 近段时间，从中央到地方，异地购房公积金异地互认、取消多项收费、降低贷款门槛……公积金政策调整的消息接踵而至。而广西方面，公积金贷款门槛也得到放宽。

▼事件导入：

小李是贺州人，毕业后就一直留南宁，目前在一家公司从事文秘工作，至今已经四五年。今年回到贺州老家工作，本来正发愁公积金该怎么提取，听说广西出台了新政策，就来到了南宁市住房公积金管理中心进行咨询。

面对记者的采访，市民小李回答到：“就是看到新政策说可以才过来弄的，以前不得，那你说在一个单位上班上那么多年，四五年都帮你交，没办法，不关注政策不行。”

▼公积金新政？求解答！

小李所说的新政策，指的是日前，广西住建厅联合广西财政厅等部门联合下发的《关于加大住房公积金支持住房消费力度的通知》。这个通知对公积金的提取和贷款等方面都有新的规定，在一定程度上放宽了公积金提取的门槛。

广西住房城乡建设厅住房公积金监管处副处长彭越介绍：“（新政）进一步放开了对流动性比较大的人员的一个提取公积金的限制。比如非城镇户口的从业人员、合同期比较短的人员还有非广西籍的职工，这三种职工只要离职了就可以把自己的公积金拿出来。”

不仅如此，为了实现住房公积金的普惠性，新政策当中对于经济困难职工利用公积金解决住房问题也进行了规定。

彭越继续说道：“租住保障房的这些职工的租金，现在是允许他全额提取来交租金。原来是定了15%以上的部分才能用公积金来交。另外就是对这一部分人如果购买保障性住房的，我们现在是允许用公积金来交首付款。”

▼放宽公积金提取门槛为哪般

根据国家住房和城乡建设部公布的最新数据显示，截至今年8月末，全国缴存住房公积金总额7.03万亿元，个人住房公积金的提取使用率仅为50%，不少公积金大量闲置。在这个节点上放宽公积金贷款政策，被部分人解读为是一种促进楼市的手段。

对此，新闻910特约评论员、广西数量经济研究所所长姚华并不赞同：“我们细看这些措施的细则就发现其实有很多惠民的措施在里面，之前公积金的存取有很多政策性的限制。比如说我购买一套房子，必须要付完款以后才能够去提取公积金，实际上我们最缺钱的时候就是要付款的时候，现在等于把这个步骤省略掉了。”

然而就在广西放宽公积金贷款门槛同时，其他一些省市的公积金其实已初现紧张，有的城市，比如广州还收紧了相关政策。那么目前广西的公积金存取情况如何？

广西住房城乡建设厅住房公积金监管处副处长彭越介绍到：“贷款的话我们要根据当地城市的房价，还有当地的人均居住面积还有整个资金量情况来决定这个城市最高的贷款额度，广西目前大概是20多万到60多万这么一个范围。我们大概算了一下，这种贷款额度应该是能够满足职工购房需要的。”

▼ 疑问：新政已出 惠民力度有多大

新政已出，有关部门也给出了承诺。但这新政实施之后，贷款额度偏低、审批流程过长等问题是否会得到解决。在降低公积金门槛之后，惠民空间有多大？我们还要打个问号。

市民有话说

尽管单位都为自己存缴了住房公积金，但市民梁先生和王小姐都表示，对于没有钱买房的人来说，住房公积金有种“白交”的感觉。

市民王小姐：“那我买不起得要借债过来买才能把它提出来，要不然就大修，大修必须是本地居民才可以，我在这边工作他帮交，那我买不了房那不是白交了。我目前好像还没有什么帮助，因为我的还没有得申请出来用过，就是一直扣进去而已。”

专家解答

1、多原因造成公积金的惠及面偏小

一边是没有享受到住房公积金的实惠，另一边，不少人不愿意缴纳公积金。广西数量经济研究所所长姚华在调研时也发现了这样的情况。

姚华：“有一些应该存缴公积金的工人，特别是一些进城务工人员，他们跟单位谈判的时候就说我不愿意要这个公积金，我宁愿你把这个钱发给我发到我账户上我看着还好一点；另外一种情况是因为公积金的提取手续过于繁琐，就使得很多白领阶层他们也不愿意去存缴公积金而要求单位直接发到账户上；再一个就是很多单位也在有意无意地不给职工存缴，这种情况就造成了公积金的惠及面还是偏小。”

2、如何扩大公积金覆盖面

对于如何扩大住房公积金覆盖面的问题，广西住房城乡建设厅住房公积金监管处副处长彭越表示，目前相关部门在进行政策调整。

彭越：“现在我们自己也在探索把这个行政手段做好，我们也把住房公积金建立的情况纳入到企业的信用体系里，也就是说缴纳住房公积金也是体现一个企业的信用程度，体现一个企业社会责任感，对于他以后从事经济活动可能是有帮助的。”

七嘴八舌话改革

广西数量经济研究所所长姚华认为，要想从根本上扩大住房公积金覆盖面，除了规范制度以外，还应该注重提高公积金的使用效率：“比如我们在公积金的提取方面能不能更加灵活，在一些特殊情况下是不是也可以动用这笔钱等等，在制度方面要进一步完善才能让更多人能够享受到公积金的红利。”