2月3日：自治区住房和城乡建设厅

2015-02-03 15:59:02 浏览次数：0 来源：BBRTV 网络编辑：夏汝

购买的商品房，有质量问题，开发商和物业相互推托怎么办？小区、街道私搭乱建，占道经营谁来管理？开发商延期交房，业主应该怎样维权？小区物业管理混乱，卫生差、安全无保障，居住中的烦心事还有哪些？2015年2月3日，做客《厅长在线》的是自治区住房和城乡建设厅，党组副书记、副厅长、巡视员金昌宁及相关处室负责人在节目中，就城市污水垃圾处理、房产、物业和保障性住房等方面的问题和听众网友交流。本期《阳光在线》通过新闻910、北部湾在线、广西有线网络“数字电视导航”频道进行同步直播，更多精彩内容请点击http://www.bbrtv.com/Simplified/special/ygzx/。（夏汝/摄）

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<p>左起：自治区住房和城乡建设厅房地产市场监管处副处长陈锐，新闻910《阳光在线》主持人玉峰，自治区住房和城乡建设厅党组副书记、副厅长、巡视员金昌宁，自治区住房和城乡建设厅城市建设处处长杨建劳，自治区住房和城乡建设厅住房保障处处长李勇。</p>
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<p>自治区住房和城乡建设厅党组副书记、副厅长、巡视员金昌宁：2014年，全区住建系统认真贯彻落实中央和自治区的决策部署，攻坚克难，务实进取，住建工作亮点纷呈。全区完成住建领域投资3605.93亿元，房地产业、建筑业实现地税收入455亿元。城镇保障房建设新开工20.16万套（其中棚户区改造10.62万套）、基本建成11.92万套、分配入住12.83万套。农村危房改造竣工16.74万户。新型城镇化建设开局良好，制定《广西新型城镇化规划》，起草22项政策文件，组织实施城镇化“十大工程”专项行动。全区市政公用设施完成投资1513.32亿元，污水处理率和生活垃圾无害化处理率双双突破80%。房地产市场保持平稳健康发展，全年全区房地产开发完成投资1838.49亿元，同比增长13.9%。建筑市场和工程质量安全监管得到加强，今年是我区建筑业获得国家级奖项最多的一年。全区新建建筑施工阶段节能强制性标准执行率达98.1%，新增建筑节能107万吨标准煤。依法行政和行风建设扎实推进。</p>
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<p>自治区住房和城乡建设厅城市建设处处长杨建劳：海绵城市就是比喻城市像海绵一样，遇到有降雨时能够就地或者就近吸收、存蓄、渗透、净化雨水，补充地下水、调节水循环；在干旱缺水时有条件将蓄存的水释放出来，并加以利用，从而让水在城市中的迁移活动更加“自然”。建设海绵城市，首先要扭转观念。传统城市建设模式，处处是硬化路面。每逢大雨，主要依靠管渠、泵站等“灰色”设施来排水，以“快速排除”和“末端集中”控制为主要规划设计理念，往往造成逢雨必涝，旱涝急转。根据《海绵城市建设技术指南》，今后城市建设将强调优先利用植草沟、雨水花园、下沉式绿地等“绿色”措施来组织排水，以“慢排缓释”和“源头分散”控制为主要规划设计理念。</p>
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<p>自治区住房和城乡建设厅住房保障处处长李勇：部分城市廉租住房房源较为紧张，我们正在通过加大廉租住房建设、公廉并轨等措施增加房源，让更多符合条件的申请人尽快入住。近年来，我区加大了廉租住房和公共租赁住房建设，努力提高住房保障覆盖范围。2011至2014年，我区共开工建设12.19万套，基本建成7.06万套，发放租赁补贴11.13万户。2014年，我区推行了廉租房和公租房并轨工作，以后两类房都统称为公共租赁住房。原来两类房都属于租赁型的保障房，但房源、资金、准入条件、保障标准、租金标准都不同，2014年我区出台了“公廉并轨”文件，并轨后两类房都统称为公共租赁住房。有利于整合房源、资金、分配、退出等资源和渠道。各地正在抓紧出台实施细则。</p>
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<p>自治区住房和城乡建设厅房地产市场监管处副处长陈锐：小区停车难问题一直是个热点和难点问题。我们厅领导和我们分工负责的处室对这个问题都非常关注。《物权法》第七十四条规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”。2013年1月1日实施的修订后的《广西物业管理条例》第四十三条规定，“物业管理区域内规划用于停放汽车的车库、车位，应当优先销售、出租给本物业管理区域的业主”，“车库、车位数量等于或者少于物业管理区域内的房屋套数时，建设单位不得将车库、车位转让或者出租给本物业管理区域业主以外的人”。</p>
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<p>直播结束，本期上线嘉宾与新闻910《阳光在线》玉峰（左二）合影。</p>
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