​广西多地放宽住房政策 “住房消费”拉动经济稳增长

BBRTV7月12日消息（记者范凡） 今年5月，广西出台48条稳增长政策，提出以促消费、扩贸易为着力点助推三产发展。其中“促消费”部分涉及到房地产业。进入7月，区内部分地市再次放宽住房政策，在“住房消费”等一系列政策措施刺激下，“稳增长”的积极效果初步显现。

7月11日 新闻910 广西新闻联播

覃桂华是桂林市一家企业的员工，今年她利用公司代缴的住房公积金申请贷款，成功地买到了自己的第一套房，“之前真的是没有想到自己可以买到房，70平方这样大概也是四万多，不到五万块钱的首付。”

日前，桂林市住房公积金管理中心下发通知，对2015年度住房公积金月缴存额上限进行了调整。调整后，单位和个人月缴存上限都从去年的1392元提高到1441元，这让更多职工圆了自己的“住房梦”。

在柳州，今年7月份政府推出的8000多套公共租赁住房接受申请，可申请的保障性住房除了公租房，还包括廉租房以及棚户区改造的安置房，房源为历年最高。

而在南宁，公积金异地提取政策的放宽得到不少在南宁工作的外地人的认同。王小姐告诉记者：“我觉得挺好的，像我们这种在这个地方工作但是家不在本地的话那挺方便的。”

今年5月，广西出台促进经济“稳增长”相关政策促进存量商品房销售，其中，不少政策加大了住房公积金对住房消费的支持，使得今年上半年萎靡的房地产市场得到进一步提振。今年1到5月，广西房地产开发投资同比增长5.5%，商品房销售面积同比增长9%，与1-4月相比，全区有8个城市的商品房销售面积增速继续提高或由负转正。房地产新政的利好无疑成了近期“稳增长”的发力点。

南宁市某房产中介公司经理陈军介绍：“新房市场这边也是开发商看到了现在由于政策托市这样的机会，购房需求的大量入市也是出现了一个降价走量或是低价促销这样一个策略，所以现在在供应相对有保障的情况下，购房需求也是比较旺盛的情况下，1到5月出现了一个交易量的上涨。”

在六月份的几次国务院常务会议上，年初政府工作报告中提出的“六大领域消费”中的“住房消费”被再次提及。会议明确提出，“鼓励合理住房消费，促进房产有效投资增长”。这些政策性的引导也体现了住房消费在稳增长中的关键作用。在利好政策措施的引导下，今年1到5月，广西工业、消费、房地产等多项指标增速持续回升，工业和投资等主要指标增速高于全国，经济基本面呈现稳定态势。自治区住房和城乡建设厅副厅长吴伟权表示：“商品房存量大的城市可出台财政补贴政策鼓励居民购房，吸引本地居民刚性自住和改善性住房需求以及外地购房者。各市可根据实际情况降低购房入户门槛，适时取消对境外机构、境外个人、港澳台和华侨的购房限制。”