地铁从我门前过

市民：

地铁，是沿着地下铁路系统的形式 逐步发展形成的一种用电力牵引的快速大运量 城市轨道交通模式。地铁的开通将有效减少人们的通行成本，使人们在投放自身人力时突破原有的时空束缚。

摆脱了时间的羁绊、速度的约束，地铁时代将给南宁人带来更多的自由，为南宁人的工作和生活带来更多的想象。城市血液的加速流动，资源配置效率的提高，也将为南宁带来更加蓬勃的生机。

房产：

据权威数据统计表明，在国际城市规划中，地铁上盖物业已经成为发展潜力最大、实用程度最高、抗风险能力最强的城市高效物业形式。

我现在的位置是在南宁市五象新区，我身后一片片如雨后春笋般拔地而起的住宅群，有不少在最开始拿地的时候就瞄准了“地铁”这两个字。绿地集团作为全国知名房企，对于地铁沿线物业的青睐是从规划就开始了。

绿地国际花都项目负责人说：“南宁地铁的发展在二线城市中并不前沿，那么作为全国性的房企，在已经开通地铁的城市 投资房产所获得的整体回报，这在南宁是可以有借鉴意义的。”

利润空间自然是商家投资的重要考虑因素，那么地铁的开通对南宁房价的提升有怎样的拉动作用呢？房价点评网南宁站首席分析师吴宁：“地铁物业带来最重要的是升值空间的上升，地铁作为城市中最环保便利的出行工具，带来的人气自然不言而喻。对于考虑购房的业主来说，购买地铁房无疑能够保证一次置业成功性。”

商圈：

我现在的位置是在南宁市朝阳商圈，这里自古以来就是南宁经济最活跃的商业中心，那么随着城市的建设，南宁的商圈分布已经发生了新的延展，从广西大学商圈再到万象商圈，再到今后的五象商圈，我们可以乘坐地铁一站式的体验一遍！

那么除了已知的原有商圈，南宁还有什么围绕地铁建设的商圈呢？房价点评网南宁站首席分析师吴宁说：“经济发展，交通先行。地铁带来的全新出行方式，除了会带动南宁的经济发展之外，也会给南宁市民的生活以及消费带来深远的影响。”

随着地铁出行方式的深入人心，沿线商圈的繁荣以及物业价值的提升，地铁商圈的经济效应将会在南宁逐渐显现。（私家车930）