五象南一幅168.68亩综合用地成功出让 南宁综保区将建进口商品直销中心

GC2020-079地块（分A、B、C三宗地）位置示意图

昨日，南宁市出让一幅综合用地。地块位于南宁综保区，出让总面积约168.68亩，要求建设一座总建筑面积不少于3000平方米的电影院和建筑面积不少于8000平方米的集中式购物超市（其中包含经营面积不少于3000平方米的进口商品直销中心）。

此次出让的GC2020-079地块，位于南宁综保区华兴路东侧、华威路南侧、金良路北侧及金海路北侧、华海路东侧，由A地块、B地块、C地块三宗地组成，三宗地作为一个标的整体出让，出让总用地面积168.68亩。

当天上午共有10多家房企到场竞拍，最终荣和集团以总价18.96亿元竞得该地块，A、B地块平均土地单价为1330万元/亩，平均楼面价为7980元/㎡；C地块单价为646万元/亩，楼面价为2769元/㎡。

面积约168亩的综合用地将打造什么项目？据悉，A、B地块为商住用地，C地块为商业、娱乐、金融用地。根据出让地块的主要建设要求，须在C地块内建设一个总建筑面积不少于3000平方米的电影院和建筑面积不少于8000平方米的集中式购物超市（其中包含经营面积不少于3000平方米的进口商品直销中心，超市不包括家具建材市场、批发市场等）。B地块东南角需配置12班幼儿园一所，幼儿园用地面积不少于6081平方米，建筑面积不大于3953平方米，需独立占地，且与市政道路相邻，幼儿园用地不纳入出让范围。

业内人士表示，目前五象南片区商业还较匮乏，随着此次地块的成功出让，五象南又将打造一商业综合体大项目。该地块的一大亮点或将是要求建设经营面积不少于3000平方米的进口商品直销中心，以后南宁市民有望在保税区内更便捷地选购到进口商品。（记者黎兆齐）