青秀区：老旧小区焕然一新 家园美丽居民受益

在青秀区茅桥社区广西未成年犯管教所主生活区，树木枝条修剪后，居民楼获得更多的阳光

在青秀区茅桥社区广西未成年犯管教所主生活区，居民开心地在改造后的小花园里休闲

金湖社区祥宾路居民二区，道路铺上沥青变得平坦整洁，车辆指示标线明显

新兴苑社区东风小区，社会主义核心价值观上墙宣传入眼入心

青秀区金湖社区祥宾路居民二区，公益广告宣传氛围浓厚

“现在小区路面铺上了地砖，干净整洁，住在这里更舒服了。”这是广西壮族自治区未成年犯管教所主生活区居民余女士的心声，同时也是青秀区扎实推进老旧无物业小区改造工程的一个缩影。

连日来，为给居民创造舒适、和谐的居住氛围，青秀区以老旧无物业小区治理为契机，加快老旧小区改造工程，让辖区多个老旧无物业小区实现了华丽转身。

整治环境卫生修复破损设施

今年以来，青秀区聚焦老旧小区改造提升，查缺补漏、补齐短板，持续加大工作力度，修复破损设施，全面提升人居环境。

广西未成年犯管教所主生活区是位于建政街道茅桥社区的一个老旧小区，经过整治后小区环境焕然一新。居民余女士对小区的变化感触颇深。她说：“我们小区的环境变化大，在这里住得也越来越舒心了。”

为切实改善居民小区人居环境，建政街道对广西未成年犯管教所主生活区创新治理办法，通过全面整治环境卫生、彻底整治破损杂乱物品、设置公益广告提升形象等多项硬核举措进行管理。同时，针对道路破损、墙面破损、凉亭破损、井盖破损等，建政街道牵头进行修复；针对小区内路灯损坏，电缆线、网线杂乱问题，联合市政维护所进行整治；针对车辆乱停放，对小区路面停车区域重新划线，引导车辆规范停车。在小区里，文明健康有你有我、关爱未成年人、好家风好家训、市民公约、居民公约等公益广告随处可见。

记者走访过程中，茅桥社区党委书记、居委会主任韦琳正带着志愿者在小区完善基础设施改造，她说，如何破解老旧小区的治理难题、让广大居民同样享受到创城带来的成果，城区和街道、社区都努力进行了探索，针对老旧小区遇到的卫生死角、规范停车等难题，组织发动志愿者进行了集中整治，小区的环境变得越来越好。

坚持创城为民、创城惠民

违章搭建的矮破平房拆除了，小区围墙和楼栋之间的“菜地”清理干净了，电单车“飞线”充电的乱象也得到了整治，社区环境变美了……走进新兴苑社区辖区的东风小区，喜人的变化让居民赞不绝口。可喜的变化就源于青秀区扎实推进老旧无物业小区改造工程的专项行动。

东风小区建成至今已经有20多年，面对无物业小区缺乏管理机制、设施不完善等现状，新兴苑社区收集群众集中反映的情况，把该小区作为重点改造对象。首先，社区工作人员耐心细致地与居民沟通，逐一拆除了小区各种乱搭建的违章建筑。同时社区还对小区里乱堆放的垃圾进行了清运，对墙面的小广告进行了清理等，为便于居民锻炼，小区里还增添了一批健身器材。

在整治提升过程中，新兴苑社区坚持从解决群众关心的实际问题出发，逐一解决。为了规范居民停放电单车和自行车，小区里还新建了停车棚。“我们根据居民的实际需要，还将在小区里面安装充电桩，目前已经在协调用电的问题，安装充电桩后将可以避免出现居民从自家“飞线”给电单车充电的乱象问题，既方便居民也能消除安全隐患。”新兴苑社区党委书记施欣宏称。

对于小区的变化，居民们都看在眼里，乐在心里，大家纷纷感叹，现在小区干净整洁了，生活质量也提高了。

逐步探索长效治理方法

无物业老旧小区改造提升，让小区旧貌换新颜，后期该如何维系，如何避免脏乱差现象反弹？为此，青秀区结合各老旧无物业小区的实际情况，注重发挥、调动广大居民积极参与，逐步探索长效治理的方法。

例如，为破解无物业小区管理难题，祥宾路居民二区主要由居民推选出街巷长、小组长以及网格员来共同管理小区，通过建立居民微信群，由网格员广泛征集群众意见，街道、社区、居民共同商讨解决办法；桃源北社区在辖区无物业小区主要是发挥党员和志愿者的示范带头作用，利用他们熟悉小区住户情况的优势，结合平时开展的一系列便民利民惠民整治活动，带动小区更多住户积极参与到小区的治理当中。

下一步，青秀区将进一步探索建立长效管理机制，联合各相关部门落实街道社区属地管理职能，加快推进老旧小区业主委员会组建工作，建立健全社区、业委会、物业公司三方联动协调机制，避免出现前治后乱的情况。（记者赵敏 通讯员余宴 实习生田仪蘋/文 记者刘增璇/图 ）