成都楼市加入严打：阿里瞬间下架276套法拍房

继今年年初，上海和杭州等地的管控组合拳之后，从前还处在楼市边缘的法拍房和围绕法拍房的买卖骚操作逐渐受到舆论和监管的关注。

最近，成都楼市也出手！3月22日，成都出台的一系列楼市新政把法拍房归入限购和限售的范围，堵住了炒房客想钻的空子。仅仅一天之后，阿里法拍平台上就有276套法拍房源被紧急下架。

这阵子，成都的法拍房市场确实是热火朝天，需求端表现积极，价格也水涨船高。一套天府新区建筑面积为442.82㎡的法拍房，市场价和起拍价均为734.93万，在55次出价后最终成交价涨到了906.93万，溢价幅度超过23%，拍卖竞价周期一天就完成了，可见是多么抢手。

为什么之前法拍房这么火呢？它最主要的竞争力在于，大部分城市没有卡竞拍者的购房资质。

不法中介机构也拿这一点恶意炒作，怂恿购房者用虚构债权债务纠纷等手段，通过诉讼取得住房。高溢价也催生炒房客和违规中介新的”生意经“，比如自导自演一个欠债诉讼，二手房就摇身一变变成了法拍房，不再限购，这样一套一千万的房子就能多卖两三百万。

最离谱的，还有炒房客先抱团摇新房，然后制造出几个合伙人之间的产权和借贷纠纷，借此将房子流入法拍程序，在高价卖出后几个人再分这笔差价。

如今，监管之锤来了，成都的炒房客立马撤退，只剩下79桩法拍房继续拍卖。