老旧小区化解低层住户疑虑加装电梯

  许多老旧小区的居民都有一个“电梯梦”，但在推进加装电梯时，又容易碰到这样那样的问题——低楼层住户忧心施工时间长？建成后影响采光或噪音大？

  江汉区汉兴街华安里社区电建小区在加装电梯过程中，也遭遇了上述问题。在街道、社区、物业及小区业主的通力合作下，这些问题一一被破解——提前定制，电梯一天安装完成；采用玻璃材质，保障采光；施工人员现场讲解，噪音其实主要在顶楼……

  部分居民的心结逐渐解开，2020年、2021年，小区先后建成投用两部电梯，并成为了范本。如今，小区另两部电梯的加装工程也已启动。

  2月23日，武汉城市留言板“区区小事  满满幸福”系列活动第十场走进江汉区汉兴街华安里社区电建小区，街道、社区及小区居民在线与网友互动，分享老旧小区加装电梯的心得。

  ■ 老旧小区2年先后加装4部电梯

  江汉区汉兴街华安里社区电建小区是一个典型的老旧小区，小区共260余户居民，居住的老人较多。电建小区居民楼为职工宿舍楼，建于上世纪90年代，其中两栋居民楼为9层，其他几栋居民楼为7层，这些老旧居民楼都没有电梯，小区内的老年人上下楼不方便，面临着出行难题。

  23日上午，长江日报记者走进小区看到，小区41栋1单元、2单元已经加装好了电梯，两部全玻璃外墙的电梯光线通透，样式美观，运行时平稳安静；在小区42栋，两个单元加装电梯工程也已经启动，记者看到，电梯公司施工人员正在单元门前开挖电梯井。

  华安里社区陈锋书记介绍，电建小区41栋、42栋都是9层的居民楼，楼层高，上下楼不方便，这两栋楼的居民加装电梯的心情也最为急切。2020年，41栋2单元加装电梯率先完工并投入使用，2021年，41栋1单元加装电梯建成，两部电梯运行至今。

  上午10时多，住在41栋2单元9楼的潘先生乘坐电梯下楼，脸上洋溢着笑意。他说，自己今年65岁了，有哮喘病。没有加装电梯前，自己很少下楼，爬楼太累，身体吃不消；加装了电梯后，他每天都下楼活动活动，天气好的话，还到附近的常青公园去散步锻炼，精气神十足。

  潘先生表示，有了电梯后，自己的生活完全变了模样，日子过得更有滋味了，老旧小区加装电梯的确是造福居民的大好事，值得推广。

  不到两年的时间，一个260多户的老旧小区先后开建4部电梯。采访中，对于这样的加装速度，电梯安装公司人员也连称“不多见”。

  ■ 一一化解各种疑虑

  老旧居民楼加装电梯是好事，但真正实施起来，并不是一帆风顺。低楼层住户、特别是一楼住户是否同意加装电梯，成为加装电梯工程的一个关键。

  电建小区41栋2单元刚开始筹划加装电梯时，也遭到了部分低楼层居民的反对。特别是部分住在一楼的业主，担心加装电梯影响自己房屋采光、电梯运行会带来噪声污染，对加装电梯有抵触情绪。

  汉兴街道工作人员黄伟琴介绍，街道、社区、物业工作人员分别给不同意的业主打电话、上门宣讲政策，晓之以理、动之以情；针对一楼业主担心的问题，街道、社区工作人员和电梯安装公司技术人员一道上门，为业主进行详细地讲解。

  加装电梯影响采光？电梯安装公司人员表示，加装的电梯为全玻璃外墙的电梯，光线通透，对底层住户采光影响不大；电梯运行会产生噪音扰民？电梯安装公司人员现场进行视频讲解，电梯的电机等部件均安装在电梯井的顶部，电梯运行时的噪音主要在顶楼，不在一楼，且运行噪音在可控范围内，对居民生活影响不大。

  还有不少居民担心，加装电梯施工会旷日持久，本来不大的小区会因施工堆满材料，影响居民日常生活。

  对此，电梯安装公司柯经理表示，从电梯井开挖开始，电梯便在工厂开始定制了。电梯井完工后，定制好的电梯便被运到了现场。电建小区楼间距小，一部9层楼的电梯用大吊车分6段进行跨楼调装，然后像搭积木一样拼在一起，一部电梯仅用一天的时间便完成了安装。整个电梯加装工程从开工到完工，也只用了一个多月的时间。

  采访中，还有一楼的住户惊喜地说，加装电梯也给他们带来了好处。一楼的何先生称，以前没有电梯时，有楼上住户不愿下楼，直接从楼上往下丢垃圾。现在有电梯了，空中抛物的现象也很少发生了。一楼住户虽然没有享受电梯的便利，但小区环境变美了，居民的文明素质提高了。

  ■ 更多居民期盼加装电梯

  目前，在电建小区，两部电梯已经建成启用，还有两部电梯在建。加装电梯成了小区居民的热门话题。

  记者了解到，该小区加装电梯的费用由居民自筹，以41栋1单元加装电梯为例，该电梯一层有4户，一楼住户不出钱，其他住户按楼层分摊费用，费用从低到高为3000元至3万元。此外，政府对老旧小区加装电梯还有10万元的补助，用于电梯后期维护。

  华安里社区陈锋书记表示，小区头两部电梯的成功加装及运行，不仅让一部分居民享受到了电梯的便利，也让低楼层住户消除了疑虑。成功加装电梯的示范效应为后面的3部电梯的加装铺平了道路。目前，小区其他楼栋业主也有加装电梯的意愿，居民们经常为加装电梯进行热烈的讨论。

  在小区41栋1单元，住在6楼的唐女士走出电梯后，拿起抹布擦拭电梯玻璃外墙，将电梯外墙擦得一尘不染。

  “小区不仅加装了电梯，还修了花坛，自己的小区是越来越美了，希望其他楼栋也能早日装上电梯，让更多的人享受电梯的便利。”她说。（记者 李爱华）