南宁首套个人住房公积金贷款利率下调 5年以下（含5年）调整为2.6%

昨日，南宁住房公积金管理中心（以下简称管理中心）下发《关于调整个人住房公积金贷款利率的通知》（以下简称通知）。根据中国人民银行下调首套个人住房公积金贷款利率的决定，南宁市公积金贷款利率进行调整。

新规自2022年10月1日起正式施行。

●住房公积金贷款利率调整

首套下调

自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，即5年以下（含5年）个人住房公积金贷款利率由2.75%调整为2.6%，5年以上个人住房公积金贷款利率由3.25%调整为3.1%。

二套不变

第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）个人住房公积金贷款利率为3.025%，5年以上个人住房公积金贷款利率为3.575%。

举个例子：

缴存人李某购买首套房，选择等额本息还款方式办理一笔金额80万元、年限30年的公积金住房贷款，原先月供约3481元；贷款利率调整后，月供降至约3416元，贷款利息总额减少约2.36万元。

●贷款利率调整执行方式

需要特别注意的是，根据《南宁住房公积金个人住房贷款管理实施细则》规定以及《个人住房公积金委托贷款借款合同》相关条款约定，本次住房公积金贷款利率调整按照以下三种方式执行：

2022年10月1日前已发放的个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起执行新的个人住房公积金贷款利率。

2022年10月1日前已受理但尚未发放的个人住房公积金贷款，按新的个人住房公积金贷款利率执行。

2022年10月1日后受理的个人住房公积金贷款，按新的个人住房公积金贷款利率执行。（记者 凌剑伊）