南宁：租赁房源有了专属“身份证”

  在网上找房源，真假信息混杂；找到合意的房源，又担心房屋存在纠纷……这样的闹心事今后在广西南宁将不复存在。记者日前从南宁市住房和城乡建设局了解到，为了规范、优化租赁房源信息发布，南宁市推出了房源核验码，租客只需用手机扫一扫房东或中介门店提供的房源核验码，就可以清楚看到房屋地址、建筑面积、产权人、是否查封等信息。

  在南宁市建政路都市新村的江山地产经纪门店，市民刘先生想将名下一套空置的房子挂牌出租。“您的房子有核验码吗？没有的话您得先申请核验码，之后提供给我们就行。”工作人员得知刘先生还未申请核验码后，现场指导他注册、申请。

  获取核验码后，工作人员用手机扫一扫，房源的信息即刻以表格的形式显示出来，“我原来以为在中介挂牌出租房子需要口头告知房屋的各种信息，提供房产证查验真伪，没想到提供一个核验码就行，这样很方便。”刘先生说。

  据了解，长期以来，网络上存在不少虚假房源信息，损害消费者权益。“过去，有一些不诚信的房屋中介公司，用同一套房源的不同照片，伪造出多套房源，发布租赁信息，扰乱市场。现在带核验码发布，就可以确保房源真实可靠，避免鱼龙混杂。”江山地产都市新村分行的门店经理覃银川说。

  核验码的获取非常简单，房主只需关注官方认证的“南宁住建”微信公众号或登录爱南宁APP或南宁市住房租赁服务监管平台电脑端，实名注册认证，并按提示操作，上述平台就会自动将身份信息与个人名下房源进行匹配，生成核验码。由于运用区块链、大数据、人脸识别等技术优化了操作步骤，省去了信息填写、资料上传等环节，整个申请过程十分快捷。

  “每一套房子对应一个房源核验码，它相当于是房屋的专属‘身份证’。拥有房源核验码意味着通过了官方验证，承租人可以安心租房。”南宁市住房和城乡建设局有关负责人介绍说。

  “能快速租到一套真实、安全的房子，安定下来，才有心思好好找工作。”本月中旬从外省回到南宁市发展的吴先生得知可以通过核验码查验房源真实信息，不再担心租到“问题房源”，很快就租到了称心的房子。

  恒创地产阳光新都店的店长陈国雄说，过去一些房主来门店发布出租信息，嫌麻烦不愿意提供相关信息验证房源真实性，工作人员要通过实地查看等方式确保房源真实。现在有了核验码，不仅减轻了他们的工作量，也能了解到更加全面、真实的房源信息。

  房主除了可以委托中介机构持码发布租赁信息，也可以自行下载核验码在网络平台发布租赁信息。拥有核验码的房屋在中介门店和网络信息平台都可以得到优先推荐。

  据了解，南宁市已通过多媒介宣传解读、下沉门店指导操作、线上答疑解惑等方式推广使用房源核验码。目前，南宁市住房和城乡建设局正组织开展为期三个月的专项行动，重点检查门店、住房租赁企业在发布租赁房源前是否进行核验，是否持码发布房源等行为，进一步整顿和规范房源信息发布。