广州挂牌出让今年第三批住宅用地 成交15宗金额逾479亿元

  广州市2022年第三批住宅用地10日在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）完成网上竞价，共有15宗地成功出让，成交总金额约479.24亿元（人民币，下同）。

  据了解，本次挂牌出让的土地共有18宗，分别位于荔湾区（2宗），天河区（2宗），海珠区（2宗），白云区（2宗），黄埔区（1宗），花都区（2宗），番禺区（2宗），南沙区（3宗），增城区（1宗），从化区（1宗），总建筑面积374.2万平方米，总起价518.1亿元。

  最终，18宗地块中共有15宗地成功出让，成交用地总面积约190.63万平方米，成交地价总金额约479.24亿元。另有3宗地流拍。从竞价情况来看，除海珠区广州大道南788号一期AH031525地块溢价11.5%成交、海珠区洛溪桥西侧AH101728地块溢价6.48%成交外，其余13宗地块均以底价成交。

  广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，本次挂牌出让共有9宗地块位于中心城区，供地结构较好。同时，竞价规则延续了第二批集中出让土地的方法，基本取消了“竞自持”环节，改为地块达到封顶价之后进入摇号环节，降低了房企拿地成本。

  他认为，参与本次土地出让的房企除了常见的广东本地房企，还吸引了湖北联投和厦门国贸等外地房企，可见广州土地价值和楼市前景备受业界认可。（记者 许青青）