钦州首宗农村集体经营性建设用地成功入市

“我们很高兴领到了集体经营性建设用地不动产权证，出让土地参与项目建设后，土地所有权人仍是村集体，长期稳定收益也将留给村集体。”钦州市钦北区贵台镇那逻村村支书陈京富说。10月24日，记者从该区自然资源局获悉，该局近日为那逻村委会颁发不动产权证书，这标志着钦州市首宗农村集体经营性建设用地成功入市，所涉及土地可进行联营开发、建设，有利于壮大农村集体经济，推动农村一二三产业融合发展，助力乡村振兴。

集体经营性建设用地入市，“唤醒”了农村“沉睡”的土地资产。据钦北区自然资源局土地利用股股长陈文畅介绍，该地块11.11亩，属于村委的集体建设用地，根据规划设置为乡村产业用地。钦北区自然资源局为其办理不动产权证书后，使其具备进入市场联营开发的条件，方便后续按规定办理工程规划建设报建等事宜。该集体土地将以土地出让的方式参与贵台镇龙窑全产业链项目，进一步增加村集体经济收入。该项目计划投资3800万元，项目投产后，预计销售额可达到2000万元/年。

“我们要把更多的资源要素‘下沉’到乡镇基层，让农村土地闲置资产‘浮上来’，在市场上接受优化配置。”钦北区自然资源局局长林明鲜表示。今年以来，钦北区主动作为积极探索，以贵台镇龙窑全产业链项目作为试点，通过创新用地布局规划、创新用地方式途经、创新供地入市制度，探索适合钦北区乡镇农村集体经营性土地上市的途径，不仅解决当地集体经济发展的迫切需求和供地的矛盾，同时对其他地方具有重要的示范意义和推广价值。随着更多集体经营性建设用地的入市，农村存量土地资源将进一步盘活，乡村振兴也将得到更有力支撑。

（记者 罗继梅 通讯员 何俊霖）