本报贵港讯 (记者/唐正芳 通讯员/张思)近日,贵港市民黎先生将尚有50多万元未结清贷款的房屋转卖给覃女士夫妇。不到1小时,买方拿到《不动产权证书》,银行拿到《不动产登记证明》,完成该市首笔“带押过户”的登记业务。覃女士夫妇也成为当地首例不动产登记“带押过户”受益者。
据悉,以往二手房过户必须先还清贷款,并需先后办理抵押注销、房产转移、抵押登记等业务,流程环节多、交易成本高。贵港市不动产登记办证中心推行不动产“带押过户”新模式。只要买卖双方及银行工作人员共同到现场提交身份证明材料、产权证明材料、买卖合同以及银行出具的相关文件,就可以一次性申请办理转移和抵押变更登记,让买方拿到不动产权证。