贵阳观山湖近千套保障房陆续交付使用

“没想到这么快就交付了，为项目建设者们点个大大的赞！”5月11日上午10时许，杨坤夫妇办完相关手续，领到钥匙便迫不及待上楼验房，“这就是我们之前选的，挺满意的。”

当天，位于贵阳市观山湖区金华镇干井村的干井棚户区改造项目一期工程近千套保障房开始交付业主，这也是贵阳市观山湖区近3年来在建七个重点棚改项目中首个交付使用的项目。

干井棚户区改造项目分两期建设，总投资15.5亿元，总用地面积约12.01万平米，总建筑面积约50.22万平米，总建筑栋数26栋，住房2876套，停车位3443个。目前交付使用的一期工程建筑面积约18万平方米，共8栋楼，其中6栋住宅高层、2幢幼儿园及附属工程。

“项目自2020年5月开工以来，始终坚持以打造贵阳市‘三感’社区为建设目标，努力克服拆迁等系列困难。”据施工方中铁八局三公司干井棚户区改造项目副经理张杰介绍，针对典型的喀斯特地貌环境，项目部编制专项施工方案并通过专家论证，成功破解多根38米以上深桩（最深达56.1米）施工难题。

此外，由于项目所处位置地质环境复杂，溶洞强发育、地下水位高，孔桩建设中极易发生塌孔现象，严重影响工期进度，在桩基施工过程中仅塌孔问题就出现66次，经过17次纠偏后，最终确保成桩合格率达到100%，为施工进入主体环节打下扎实基础。“去年是项目‘大干快上’的关键期，面对工期紧、任务重，项目部在抓好安全管控、质量管理的前提下，不断优化施工资源配置和施工组织方案，加大人员和物资机械设备投入，广泛开展劳动竞赛，掀起大干高潮，干出了‘五天一层楼’的‘加速度’。”张杰表示。

在工程主体和装饰装修环节，项目部坚持“方案先行、样板引路”，对主体砼、构造柱、内外墙浆砌抹灰、公共部位装饰装修、水电消防等分部分项工程重点抓好样板建设，以“样板引路”指导现场施工作业，一改安置房条件差、底子薄等常见环境因素，将其成功打造为内实外美的“星级公寓”，比原计划提前60天达到交付使用条件。“这里不仅环境优美，还配套建设了幼儿园和小学，极大的提升了我们业主的获得感、幸福感、安全感。”杨坤说。

据介绍，随着一期的陆续交付使用，干井棚户区改造项目二期工程也已上马，待2025年交付使用后，将助力1950户居民实现“安居梦”。 （文/图 周美池）