北京毕业季租房服务进校园系列活动启动 倡优化服务优惠让利

  中新网北京6月12日电 (记者 杜燕)又到一年毕业季，由北京市住房城乡建设委、团市委指导北京房地产中介行业协会组织的2023年度“毕业季租房服务进校园”系列活动启动，这是北京连续第五年举办此项活动。北京房地产中介行业协会向全行业发出租房优惠服务倡议，目前25家企业签署了行业诚信经营和服务承诺，切实优化服务、优惠让利。

  本次活动继续面向北京92所高校应届毕业生及2022年离校未就业、异地来京就业等毕业生群体，直接走进20余所高校校园举办现场活动，面对面、直见主题、简洁高效地提供服务。开展现场活动的同时，也将通过线上途径向各高校推送毕业季活动服务内容，惠及更多大学毕业生。6月12日，首场活动在中国地质大学(北京)拉开序幕。

  当天，北京房地产中介行业协会向全行业发出租房优惠服务倡议，主要包括房源真实适配，租金、押金、佣金优惠以及找房、看房、选房、签订合同、入住全链条中多元化服务措施。北京市主要房地产经纪机构、住房租赁企业，以及自持类开发企业等积极响应，目前25家企业签署了行业诚信经营和服务承诺，切实优化服务、优惠让利。

  北京首次创新性推出“1+N”活动专场。即在高校集中区域，选取一家进驻高校举办现场活动，邀请周边多所高校学生参加的模式，发挥带动效应，提升活动辐射度和效率，保障活动效果。首站走进中国地质大学(北京)，设立学院路专场，邀请北京科技大学、北京林业大学、北京航空航天大学、北京语言大学、中国矿业大学(北京)、中国农业大学等多所高校学生到场参加本次活动。

  活动现场邀请业内专家、律师为毕业生解读住房租赁政策、宣讲租赁知识、普法宣传。

  近20家企业进入校园为毕业生提供适配房源、多项优惠措施及服务，进行现场展示和咨询。通过多种形式帮助广大毕业生提高租住风险防范意识和能力，实现供需有效精准对接。

  后续，将有多场“1+N”活动在朝阳、昌平、通州等区陆续开展。北京还创新开展普法宣传进校园。加强《北京市住房租赁条例》宣传，引入律协公益讲师团服务，选派律师提供现场条例宣讲、公益咨询等，帮助毕业生解答合同签订、费用纠纷以及风险防范等方面的问题。

  如何推动构建服务常态长效机制？记者了解到，北京将深化扩大房源供应类型和适配度。此次活动鼓励首创、首开万科等开发企业将自持或经营性租赁住房纳入活动范围，提供更多长租类型适配房源，提高市场主体供应的规模效应，以满足毕业生群体不同租住需求。同时，举办进校园现场活动前，组织高校开展毕业生租房具体需求采集调研，以提高现场供应房源的适配度，增强供需有效精准对接。

  北京将深化拓展多元化服务措施。组织引导企业从找房、看房、选房、签订合同到入住全链条、多方位筹措服务措施，如看房环节增加班车服务，签订合同环节增加法务咨询，在房屋交接、入住等环节提供专属服务，增强各环节体验感。

  北京还将深化探索建立长效机制。研究引导行业协会和高校建立战略合作联盟，形成“行业+高校”“毕业+生活”的租赁服务对接常态化合作机制。倡导各方全力以赴、携手合作，加强联动，综合施策，让更多服务措施“实”起来，形成共促高校毕业生“安居乐业”的工作合力。

  为了将活动优惠落到实处，保障毕业生群体利益，本次活动上，北京市住房城乡建设委对协会、参与企业提出三点要求：

  一是严格按照《北京市住房租赁条例》，规范租赁经营与服务。本次活动企业房源要依规定进行房源发布，杜绝不合规房源。通过本次活动顺利成交的，要求统一纳入租赁平台进行网签备案。对参与活动房源，租赁中介机构收取的押金全面实施第三方托管。

  二是畅通服务热线。北京房地产中介行业协会、活动企业等设置咨询及投诉热线，并开设线上留言板，在活动结束前为广大毕业生答疑解惑，及时解决租房过程中遇到的矛盾纠纷。

  三是注意纠纷调解。行业调解组织、市律师协会要指定专人，为毕业生提供法律宣讲和多元化纠纷化解，解决毕业生租房后顾之忧。(完)