福州推进国有土地上危房处置工作 确保人民群众生命财产安全

人民网福州7月7日电 （记者陈蓝燕）为全面提高福州市国有土地上危房处置能力，确保房屋使用安全，7月6日，福州市住房保障和房产管理局（下称福州市房管局）组织召开全市国有土地上危房处置经验交流会。福州市各县（市）区、高新区分管房屋安全的相关负责人参会。

会议期间，与会人员参观了鼓楼区几处比较有代表性的危房，现场了解自行出资加固、重建等几种危房处置方式的开展过程。

福州市房管局局长金晖辉介绍，近年来，鼓楼区针对未成片开发的零星危房，积极探索自行出资改造的模式，取得了不错成效。在房屋改造推进过程中，积累了很好的实践经验，值得借鉴学习。

在危房自建方面，目前，鼓楼区开展居民危房自建的项目有11个。其中，进入施工建设阶段的项目有4个，完成申请危房认定工作的项目有2个，居民正在筹划推进的项目有5个。

参会人员一行调研鼓屏路182号、186号危房处置情况。人民网记者 陈蓝燕摄

参会人员一行调研鼓屏路182号、186号危房处置情况。人民网记者 陈蓝燕摄

据介绍，危房自建的优点有：老旧房屋变成新建房屋；房屋结构安全性、抗震性更优；解决低洼易涝等问题；房屋价值适当提升；“原地更新”更符合居民意愿。

在修缮加固方面，目前，鼓楼区开展危房修缮加固的项目有6个。其中，完成加固修缮排危的项目有4个，正在加固修缮排危的项目有2个。

据介绍，修缮加固审批手续简易快捷；工期一般较短；所需资金较少；房屋安全性、抗震性提升；可原貌保护文物、历史建筑或老宅等。

在房屋置换方面，鼓楼区在推进居民危房自建时，对不愿出资或无力出资的少数产权人，综合考虑使用协商征迁手段，利用现有区属安置房源进行同等置换（按市场评估为准，产生税费各自承担），并由区属安置房源的管理单位出资参与危房自建。该模式已在2个危房自建项目中成功试行。

房屋安全是关乎人民群众生命财产安全的大事。金晖辉表示，须以最有力的举措推动城区危房处置工作，切实保障人民群众的生命财产安全，维护社会发展大局稳定：一是要坚持分类施策，推进城区各类危房处置；二是制定相关优惠政策，根据各地实际制定相关鼓励优惠政策；三是部门协同，共同做好房屋危房处置工作；四是加强宣传引导，提高城区危房改造成效。

福州市各县（市）区、高新区分管房屋安全的相关负责人纷纷表示，鼓楼区的危房处置经验提供了很好的探索模式，各地将结合工作实际，确保各项任务要求真正落到实处。

“国有土地房屋安全管理工作任务重、难度大，一定要始终保持‘时时放心不下’的责任感，把安全生产工作牢牢抓在手上，坚决防范和遏制重特大事故发生，推动国有土地房屋安全形势持续稳定向好。”金晖辉强调。