北京8个保障性租赁住房项目落地4个区 近1.3万套房源将陆续上市

房产|来源:北京日报2023-08-28 10:25:11|网络编辑:夏汝

  作为本市最大集体土地租赁住房建设运营管理平台,首创城发集团日前发布“首创和园”租赁住房品牌,并披露了最新的8个保障性租赁住房项目建设和上市计划。这8个项目将提供近1.3万套房源,满足两万多人的住房需求。

  位于朝阳区十八里店的繁星项目,是北京市规模最大的集体土地租赁住房项目,总建筑面积达40万平方米,总套数6500多套,户型面积涵盖30平方米到89平方米的开间、一居室、二居室、三居室等。

  “这片土地过去曾是华北地区最大的石材加工与集散地。”首创城发集团相关负责人介绍,曾经的石材市场里小散乱污企业聚集,造成交通拥堵、水环境污染严重等问题,还存在较大安全隐患。石材市场腾退后,这片土地化零为整,建起集体土地租赁住房,既把集体土地高效集约盘活利用,又完善了周边市政及绿化环境,为区域产业升级、招商引资奠定了良好基础。今年6月,繁星社区首批2000多套房率先上市,剩余的4000多套房计划明年投入运营。

  “首创和园”旗下的平谷人才之家、房山区下坡店项目将在今年推出。平谷人才之家项目位于平谷区白各庄,总建筑面积12.24万平方米,可提供955套租赁住房以及860个配套车位。这批房源全屋定制精装、推门即住。同时,社区配套设施面积超过6000平方米,包含城市会客厅、共享健身房、共享图书馆、共享咖啡馆等多样化社交场所。

  房山区下坡店项目位于窦店镇下坡店村,紧邻京港澳高速、107国道,恰好处于房山城关老城区与良乡新城之间。项目套数469套,并配有2500平方米的商业街区,包含便民超市、社区菜市场、社区食堂、露天电影院等,满足休闲娱乐、交友聚会等需求。

  除以上3个项目,还有后续5个项目计划在两年内建成投入运营。其中,窦店村A地块集体土地租赁住房项目就在窦店环岛东北角,占地面积8.77万平方米,住房套数1062套。平谷上纸寨项目占地面积5.41万平方米,住房套数840套。该项目周边拥有大中型企业的工业厂区群,有助于促进职住平衡,目前项目已取得相关施工手续。

  “首创和园”在顺义区也布局了3个项目:顺义木林项目位于顺义区木林镇西侧东沿头村东北部,紧邻顺密路,交通较为便利,占地面积8.61万平方米,住房套数938套;高丽营项目位于高丽营镇张喜庄村北侧,距首都机场10公里,25分钟通达临空经济区,住房套数980套;张镇项目位于顺义区东部与平谷的交界地带,占地面积5.66万平方米,住房套数901套。

  除上述保障性租赁住房项目外,首创和园·房山大学城项目、大兴悦都汇项目此前已经投入运营。前者是专为青年打造的长租公寓,距离地铁良乡大学城站500米,房源500多套;后者有400多套房源,沿街配套药房、便利店、快餐店等。

  相关负责人说,“首创和园”将推出面向新市民、青年人提供安全、稳定、宜居的租赁住房,已投建的10个项目总建筑面积超130万平方米,可提供约1.37万套租赁住房。(记者 曹政)

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