芜湖公积金发布新政：可申请商贷委托按月划转

  10月17日，芜湖市住房公积金管理中心发布《关于开通委托划转住房公积金偿还商业性个人住房贷款业务的通知》，通知明确，在芜湖市缴存住房公积金的缴存人（以下简称“申请人”），在芜湖市行政区域内购买自住住房办理了商业性个人住房贷款，可申请办理委托按月划转公积金偿还住房商贷业务。

  此前，芜湖市提取公积金偿还住房贷款业务是每年办理一次。据芜湖市公积金管理中心相关负责人介绍，为进一步提升住房公积金服务效能，切实帮助缴存人家庭缓解还贷压力，结合芜湖市实际，决定开办委托划转住房公积金偿还商业性个人住房贷款（以下简称“商贷委托划转”）业务。

  据该中心工作人员介绍，凡在芜湖市行政区域内购买自住住房办理了商业性个人住房贷款，且在芜湖市缴存住房公积金的缴存人（以下简称“申请人”），均可申请办理该项业务。

  具体申请流程为，首次办理按月划转公积金偿还住房商贷业务，需携带申请人身份证原件（夫妻双方需同时到场申请，配偶需提供身份证原件、婚姻证明材料原件）；商业银行借款合同原件、不动产权证书原件；以及申请人本人I类银行借记卡。按规定提交上述材料到公积金中心业务窗口申请，签订《委托划转住房公积金偿还商业性个人住房贷款协议》。经公积金中心审核批准后生效，次月约定日起由公积金中心将资金划转至借款人收款银行卡账户内。

  此外，商贷委托划转业务为按月划转方式，自审批的次月起生效。按约定日（如遇节假日顺延)为划转日。申请人（含配偶）住房公积金账户余额在百元以上方可划转支取。申请人（含配偶）住房公积金月缴存额大于商业贷款（组合贷款）月还款额的，划转支取金额不超过申请人上月实际偿还商业性个人住房贷款本息。申请人（含配偶）住房公积金月缴存额小于商业贷款（组合贷款）月还款额的，划转支取金额不超过申请人公积金账户余额（取百元整数）。划转日之后到账住房公积金金额不予支取。

  据介绍，该项业务暂时支持8家银行的商贷委托划转业务，分别是工商银行、农业银行、中国银行、邮储银行、招商银行、中信银行、光大银行、兴业银行，其他委贷银行共享商贷数据工作正在有序推进中。

  申请人需符合以下申请条件：商贷委托划转的贷款类型为商业性个人住房贷款（含组合贷款）,其他非住房类商业贷款不予受理。申请人（含配偶）住房公积金贷款尚未结清的，需优先划转偿还住房公积金贷款。申请人（含配偶）在芜湖市行政区域内正常缴存住房公积金。申请人为商业贷款的借款人（含配偶），且必须是不动产权证书载明的权利人。

  此外，申请人办理业务时需要注意以下事项：目前，该业务仅支持一套房屋商贷委托划转。申请人（含配偶）有住房公积金（含组合贷款）的，划转顺序为：住房公积金个人贷款—组合贷款。申请人无住房公积金贷款，有多笔商业住房贷款的，选择其中一笔商贷办理。申请人（含配偶）住房公积金贷款有逾期的，不予受理商贷委托划转业务。商贷委托划转协议履行期间，不再受理此笔贷款的住房公积金提取业务。（安徽商报融媒体记者 常诚）【责任编辑:刘晓君】