香港楼市气氛好转 楼宇买卖合约连升两个月

香港特区政府土地注册处3日公布,2023年12月送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共3764份,环比上升6.6%,连续两个月录得上升。

上述买卖合约中,住宅楼宇买卖合约占2929份,环比上升14.7%,同比上升16.8%。去年12月的楼宇买卖合约总值336亿港元,环比上升36.9%,同比上升29.8%。

香港利嘉阁地产研究部主管陈海潮分析,上月一手住宅市场在西北大型新盘热销下持续升温,发展商乘势多轮加推奏效,而二手住宅市场表现靠稳,带动整体住宅买卖登记量明显增加。

陈海潮预料,在一手新盘热销后市场需整固,等待下一波新盘应市,相信购买力会流向二手市场,配合工商铺及其他物业平稳回升,整体楼宇买卖登记量在2024年1月录得连升3个月,重现去年初的连月升势。

中原地产研究部高级联席董事杨明仪也认为,随着息口见顶及市场憧憬减息,加上政府推出一系列措施救市,近期楼市气氛有所好转,成交增加,料将于2024年1月的登记数字中反映出来。 (记者 魏华都)