防城港不动产登记助推实体经济高质量发展

又到岁末年初，盘点过去一年来的工作，防城港市不动产登记中心以“便民利企”改革为突破口，深入实施防城港市招商引资突破年、项目建设攻坚年行动和促进营商环境大提升“2+1”工程工作部署，多举措优化不动产登记服务，为全市实体经济高质量发展作出贡献。

深化“不动产登记+金融”，服务经营主体融资。持续推进不动产登记机构与银行系统贯通、数据共享和业务协同，通过集成办、精简快办、银行协同办、同城通办、网上办、自助办等多种方式优化不动产抵押登记，有效缓解各类经营主体资金周转压力。2023年，共计办理各类抵押登记11383宗，同比增长42.36%，涉及登记抵押金额171亿元。

实施“交地即交证”，加速项目动工建设。靠前服务，主动对接有关部门，将权籍调查和登记延伸到土地供应环节，实现项目拿地和领证“零时差”。2023年，办理5宗交地即交证，为项目建设按下“快进键”。

推进“交房即交证”，助推房产交易发展。采取多部门协同、信息共享等方式，让“交房即交证”进入常态化，有力推动住权和产权同步，助推房地产交易向好发展。2023年，已有55个项目楼盘实现新建商品房“交房即交证”，累计惠及1.1万多名群众。

创新“利企便民”改革，不动产登记再提速。创新办理不动产“带押过户”，压缩审核环节，推动不动产登记再提速。办理了广西首宗海域使用权分层设权登记，推动防城港市海域使用从“平面”时代进入“立体”时代。全年网上办理不动产登记业务31852宗，同比增长152%；办理不动产转移登记30184宗，同比增长54.81%。

聚抓首次登记，助推企业发展。2023年，为企业办理工业厂房首次登记85宗，同比增长117%。通过对工业厂房首次登记发证，为企业利用厂房抵押担保再融资提供了基础保障。

采购权籍测绘，减轻财产登记负担。率先试行将国有建设用地使用权首次登记与权籍调查工作两者融合，将权籍测绘制图采购纳入财政预算，不再需要申请人提供测绘成果资料，为企业和个人减轻权籍测绘费用累计1000万元以上。

减免登记费,为企业减负纾困。积极落实小微企业不动产登记费减免工作，优化小微企业认定方式。2023年，共为全市91家小微企业免收不动产登记费，减免次数高达2074次，减免金额37.49万元。（记者 唐广生 通讯员 廖俊发）