北京住房公积金2023年年度报告：发放个人住房贷款592.35亿元

3月29日，北京住房公积金管理中心发布北京住房公积金2023年年度报告。

缴存方面，2023年，北京地区新开户单位36,914家，实缴单位474,559家，净增单位（实缴）37,906家，同比增长8.7%；新开户职工70.97万人，实缴职工946.82万人，净增职工（实缴）0.34万人，同比增长0.04%；缴存额3,154.35亿元，同比增长7.9%。2023年末，缴存总额26,609.27亿元，同比增长13.4%；缴存余额7,591.80亿元，同比增长8.6%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行11家，与上年相比无变化。

提取方面，2023年，544.92万名缴存人提取住房公积金2,554.76亿元，同比增长20.9%。占当年缴存额的81.0%，同比增长8.7个百分点。2023年末，提取总额19,017.47亿元，同比增长15.5%。

住房公积金个人住房贷款方面，2023年，北京地区发放个人住房贷款76,343笔、592.35亿元，同比分别下降6.6%、6.2%。其中，北京地方发放59,113笔、421.73亿元，中直分中心发放763笔、7.52亿元，国管分中心发放14,747笔、149.85亿元，铁路分中心发放1,720笔、13.25亿元。

异地贷款方面，2023年，发放异地购房贷款793笔、59,975.2万元。2023年末，发放异地购房贷款总额323,227.2万元，异地贷款余额209,507万元。

公转商贴息方面，2023年，未发放公转商贴息贷款，当年贴息额618.76万元。2023年末，累计发放公转商贴息贷款13,528笔、496,295.8万元，累计贴息20,348.2万元。

住房公积金支持保障性住房建设项目贷款方面，2023年末，累计发放项目贷款251.09亿元，项目贷款余额50亿元。

提取业务方面，按照职工提取类型，住房消费提取占比超8成（其中购买、建造、翻建、大修自住住房占52.1%，偿还购房贷款本息占22.0%，租赁住房占9.7%，支持老旧小区改造占0.001%），非住房消费提取占比不到2成（其中离休和退休提取占12.4%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.005%，户口迁出本市或出境定居占0.01%，其他占3.78%）。

在住房公积金个人住房贷款方面，2023年，支持职工购房675.04万平方米。年末住房公积金个人住房贷款市场占有率（指2023年末住房公积金个人住房贷款余额占当地商业性和住房公积金个人住房贷款余额总和的比率）为31.6%，比上年末增加1.7个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，购房职工减少利息支出约920,962.21万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占61.3%，90-144（含）平方米占35.5%，144平方米以上占3.2%；购买新房占42.8%（购买保障性住房占11.8%），购买二手房占57.2%。职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占48.4%，双缴存职工申请贷款占51.6%。

在支持保障性住房建设试点项目贷款方面，2023年末，累计发放项目贷款37个，贷款额度251.09亿元，可解决约9万户职工家庭的住房问题。36个项目贷款资金已发放并还清贷款本息。

2023年，住房公积金个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为87.2%，比上年增长2.1个百分点。

在优化业务政策，发挥公积金制度作用方面，北京住房公积金管理中心表示，一是坚定不移推进“租购并举”。提取事项新增“按月提取”，无发票租房提取金额从1500元提升至2000元，多子女家庭可按实际房租提取。205万职工租房提取248亿元，320万职工购房提取1894亿元，有效缓解职工住房消费压力。

二是及时调整优化个贷政策。执行“认房、认公积金贷款记录”，首付款比例最低降至30%，个贷年限延至30年。同步召开新闻发布会，培训12345、12329热线人员，深入售楼处、中介机构等现场，宣讲贷款政策41次，推动“愿贷尽贷”。实施新政以来，12月份贷款笔数同比上升53%，金额上升66%。

三是创新服务为企业增信赋能。上线《企业住房公积金缴存情况报告》，11家银行推出融资增信产品12款，用公积金合规缴存记录畅通企业融资渠道。在服贸会、金融街等国家级论坛广泛宣传增信赋能措施，为165家公积金缴存企业授信贷款近9亿元，单笔最高3000万元，助力解决中小微、科创企业融资难、融资贵问题。（记者门庭婷）