河北石家庄市国经小区改造让居民“唱主角” 改前提建议 满意再验收

  记者  史自强

  夏日里，来到河北石家庄市新华区天苑街道国经小区，休闲小广场上十分热闹。高大的梧桐树投下浓密的绿荫。坐在一旁纳凉的小区居民王枚笑着说：“现在小区面貌焕然一新，住得越来越舒坦。”然而，就在一年多前，小区居民还在为设施老旧引发的种种难题烦恼。

  国经小区建成于1996年，共有住宅楼3栋，居民120户。王枚细数改造前的不便之处，“楼体老化，停车空间拥挤，下水道经常堵塞，蚊虫特别多，盖子一掀，冬天里都能飞出一大群蚊子。还有住顶层的，家里一下雨就漏水。”

  “这屋顶漏水可真不是滋味儿！”居民酒志凤接过话茬，“下雨时地下室会倒灌水，有时候能没过脚脖子。”

  小区物业负责人张力军回忆说：“前两年最怕下雨，一下雨就得提着水泵，从地下室往外抽水。”

  修修补补，确实费事。老旧小区如何重新焕发活力？2023年，居民们听到好消息，国经小区被新华区列入老旧小区改造项目。小区群里连连叫好，改造改什么、怎么改，成了居民们热议的话题。

  石家庄市新华区住建局老旧小区改造工作负责人李培格说：“房子谁住谁知道。老旧小区改造，居民们应该‘唱主角’。”新华区因地制宜，在改造过程中充分尊重群众意愿，通过“河北老旧小区改造”小程序，广泛征集居民们对于改造的初步意见和建议，作为设计改造的重要参考。

  2023年4月，新华区住建局联合天苑街道办事处、社区居委会，组织设计单位和包括王枚在内的10多位居民代表，召开改造前商讨会，有什么问题，让大伙当面说、当面议。

  “咱小区楼体外立面、楼道墙面的破损要修补。”

  “小区环境要美更要安全。西侧围墙已倾斜，何时能‘扶正’？”

  “自行车没车棚，汽车缺车位。该建的建，该补的补。”

  …………

  居民们你一言，我一语，争相为改造出谋划策。相关部门人员边听边记，和大伙共商共议。综合居民意见，国经小区改造正式启幕。

  家门口的施工，居民们看在眼里，琢磨在心里，和现场办公的街道、社区干部们及时沟通，动态调整改造项目。

  “原计划在小区增加健身设施，不过居民提出，小区对面就是公园，健身设施丰富，健身场地就改成了大伙需要的停车位；原计划小区内加装路灯杆，可居民说了，新增灯杆花钱又占地，不如利用现有暖气管道的支柱改造成灯杆，经济又实惠！好建议被一一采纳。”天苑街道社区建设和物业监督管理办公室主任冯立斌说。

  汇民智，解民忧。2023年10月，国经小区改造基本完成。问卷调查显示，居民满意度高达90%，顺利完成验收。

  近年来，河北高质量推动城镇老旧小区改造，发动居民参与改造全过程。改造前80%以上小区居民同意后方可纳入改造，改造中征求80%以上居民意愿后方可制定改造方案，改造后80%以上居民满意后方可组织竣工验收，真正实现“改不改、怎么改、改得好不好”由居民说了算。在此过程中，邀请居民代表参与全过程，充分听取居民意见，建立起老旧小区改造良性运行机制。

  据统计，2018年以来，河北省已完成改造城镇老旧小区1.3万多个，251万户居民的居住环境得到有效改善。2024年，河北继续将城镇老旧小区改造工作列为省委省政府重点实施的20项民生工程之一，计划完成改造老旧小区827个。