贵阳：大力推行“房票”安置，加快推进未建成交付安置房清零

近日，贵阳市住房和城乡建设局发布关于《进一步促进贵阳市房地产市场平稳健康发展若干措施》向社会公开征求意见的公告，公开征求意见时间为2024年6月17日至2024年7月17日。

本次政策措施共13条、22项内容，聚焦居民端、企业端。主要内容有：一是对政策发布之日起至2024年12月31日期间购买新建商品住宅并缴纳契税的居民家庭，各区（市、县）、开发区按照实际缴纳契税的50%发放消费券补贴。

二是打造“筑房e”交易平台，为旧房收购、新房交易、金融服务提供安全便捷平台服务，鼓励“以旧换新”，支持企业用新房置换旧房，旧房可用于保障性住房。

三是鼓励企业配建学校并引入优质教育资源，新建项目在预售前，由属地明确配套学校。

四是大力推行“房票”安置，加快推进未建成交付安置房清零。支持非住宅存量用房（办公、公寓）改造为酒店用途。鼓励利用存量商业、办公用房发展科研、养老、文化等产业。

五是对满足国家部委相关要求的“白名单”项目，商业银行尽快授信和放款；适时动态调整“白名单”项目商品房预售申报价格，精准实施预售资金监管，合理确定重点资金监管额度，优化预售监管资金支用范围，促进金融与房地产良性循环。

六是对既往政策关于新拿地项目取消配建公租房保租房要求、新开工项目延期一年缴纳城市基础设施配套费、调整轨道交通建设专项资金计提标准等降低企业开发成本的内容，整合进本次政策继续执行。

贵阳市住房和城乡建设局表示，通过起草《进一步促进贵阳市房地产市场平稳健康发展若干措施》，从居民端和企业端两个方面出发予以政策支持，推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，不断满足人民群众刚性住房和多样化改善性住房需求，支持优质房企在筑健康发展。

首先是居民端。从“给予契税返消费券补贴”、“鼓励商品住房‘以旧换新’”、“调整优化住房信贷政策”、“加强公积金贷款支持”、“全面推行‘带押过户’”、“强化优质教育资源配置”、“丰富多元化产品供给”七个维度出发，旨在切实为群众提供购房优惠与便捷服务，满足多元化住房需求，提振居民信心。

其次是企业端。主要涉及“推进存量商品房去化”“推进保交楼、保交房项目风险化解”“推进存量土地去化”“完善土地供应方式”“落实‘白名单’政策”“降低企业开发成本”六项内容，旨在为企业减负，推进去库存，提升企业投资积极性。（记者门庭婷）