上半年百强房企拿地总额下降逾三成 建发房产位居榜首

中指研究院发布的最新数据显示，上半年百强房企拿地总额3801亿元，同比下降35.8%，相较1~5月降幅继续扩大。

从新增货值来看，建发房产、华润置地和中建壹品位列前三。上半年，建发房产以608亿元新增货值占据榜单第一，华润置地以481亿元新增货值位列第二，中建壹品新增货值规模为470亿元位列第三。百强房企上半年新增货值总额3743亿元，占比33.7%，新增货值门槛为39亿元。

从重点城市拿地金额前十名房企来看，央企国企仍是主力，民企也在重点深耕区域补充土储。中海地产、中国中铁、中国铁建、中建壹品等在多个重点城市广泛布局，央国企仍保持较高参与度，重点城市拿地金额前十名房企中有半数以上为央企国企，这与稳健型国央企的资金状况相对较好有直接关系。滨江集团等民企也在重点深耕区域补充土储。

中指研究院研究员认为，一方面，对于优势地区的优质地块，房企投资积极性较高，竞争也更加激烈。另一方面，对于性价比不高的地块，房企拿地较为谨慎。土拍分化加剧，也导致房企拿地短期内整体依旧保持审慎态势。（记者 陈燕青）