杭州拱墅区挂牌4宗涉宅地块，起始总价45.02亿元

央广网北京8月1日消息（记者门庭婷）7月30日，杭州市规划和自然资源局发布杭州市国有建设用地使用权挂牌出让公告，涉及拱墅区4宗涉宅地块，出让土地面积159.72亩，起始总价45.02亿元，预计将于2024年8月29日交易。

根据出让要求，本次挂牌出让宗地实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

本次挂牌地块中，起始总价最高的地块为杭政储出[2024]90号地块，即拱墅区三塘单元XC0501-R21-16地块，该地块东至东新路，南至漾源街、规划漾河弄，西至西文北苑，北至东新河绿化。地块出让土地面积27972平方米，出让地上建筑面积50349.6平方米，出让起始价15.07亿元。

杭政储出[2024]89号地块即拱墅区三塘单元XC0502-R21-11地块，该地块东至西文南苑、绿化，南至西文南苑，西至规划西文路，北至白石巷。该地块出让面积14515平方米，出让地上建筑面积24675.5平方米，出让起始价7.32亿元。按照地块出让须知，上述两宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于45470元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于50020元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/平方米。

杭政储出[2024]91号地块，即拱墅区康桥单元GS120201-03地块，该地块东至杭钢河及沿线绿化，南至谢村路，西至丽水路，北至杭钢河及沿线绿化。地块出让面积36826平方米，出让地上建筑面积69969.4平方米，出让起始价11.78亿元。

该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于30200元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于33220元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。

此外，杭政储出[2024]88号地块即拱墅区上塘单元FG09-R21/S2-01地块，该地块东至上塘河，南至规划道路，西至沈半路，北至善贤人家。该地块出让土地面积27168平方米，出让地上建筑面积32601.6平方米，出让起始价10.85亿元。

该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于51820元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于57000元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于5000元/平方米。