住房“以旧换新”政策落地显效 购房消费需求充分释放

商品房“以旧换新”是促进新房和二手房良性循环、释放购房消费需求的重要举措。截至目前，中国有超过100个城市陆续推出住房“以旧换新”政策。从执行情况看，目前一些城市的“以旧换新”措施已经产生了一定效果。

7月以来，郑州市住房保障和房地产管理局办事大厅，一字排开的5个“卖旧买新、以旧换新”专区窗口，每天下午都特别忙碌。

郑州是全国最先尝试并铺开住房“以旧换新”的城市之一，当地规定只要“房龄”不超过20年的旧房，市民可以通过市场交易或由国资平台收购两种方式出售旧房，再购买改善性新建商品住房，同时还能享受契税补贴等优惠政策。相关数据统计，“以旧换新”新政实施以来，郑州二季度商品住房销售环比连续上涨。

相比郑州，南京住房“以旧换新”活动已经实施了两批，推出了21个新房项目的2780套房源，房源数量及范围进一步扩大，为购房者提供了更多选择。

据统计，全国已有超百城陆续推出住房“以旧换新”政策，包括“国企收旧换新”“中介优先卖”“发放购房补贴”等多种模式。