【锚定现代化 改革再深化】向空中要“土地” 推动工业经济“更上一层楼”——玉林工业发展一线调研

玉林市加强工业项目建设用地管理，提高园区土地节约集约利用效率，破解发展空间瓶颈，积蓄发展后劲，促进工业高质量发展。

广西百盛纺织有限公司今年正式投产，仅设备投入已过亿元，现已实现生产线数字化、智能化、自动化改造，生产效率大幅提升；截至9月底，产值达1.4亿元，预计全年产值超2亿元。如此好的发展势头，企业却差点因为厂房宽度不足、设备无法进厂而影响正常投产，需要申请提高容积率重新对厂房进行建设。企业积极申请将生产用地容积率控制上限由2.5提高到3.0，随后得到了玉林市批准，并免收土地出让金，大大提高了企业的生产和管理效率。

广西百盛纺织有限公司经理方涌波：“机器放得下，利用率就高了，产量最起码提高1/3。”

在工业用地日渐稀缺土地征拆难度不断加大的当下，通过提升用地的容积率和建筑密度等方式提升工业用地效率，已成为产业发展跑出新质生产力的重要助力。今年，位于玉柴工业园的广西永燚科技有限公司在玉林市自然资源局的指导与支持下，将其规划方案的建筑密度提高到51.64%，提升了企业的生产效率、有效降低企业的运营成本。

广西永燚科技有限公司项目负责人钟坤林：“提高建筑密度后，我们可以根据企业的实际需求进行灵活的空间布局调整，比如增加生产线、扩大仓储区域等，而无需频繁地寻找新的场地进行搬迁，保证了企业生产经营的连续性。”

去年11月底，《玉林市提高园区土地节约集约利用效率实施方案》正式印发。此外，相关部门还组织优化已编详细规划中工业用地指标调整工作，破除制约工业项目发展的用地控制指标瓶颈。

玉林市自然资源局建设项目规划科科长杨逢深：“下一步，针对原来已经批复的控规里面对容积率和建筑密度的限制，我们现在通过制定控规指标通则办法，已经出了初稿，而且征求相关部门意见，准备报政府批准进行实施。这个通则出来以后，对企业起到促进用地提质增效的简化作用，对我们管理部门来说也是提高了工作效率。”

（记者：徐声林、王达 通讯员：梁健思、张凯浩）