楼市利好政策密集推动 各地房地产市场活跃度持续攀升

  在楼市利好政策的密集推动下，在刚刚过去的11月，广东深圳二手房成交量创近四年新高。

  随着购房优惠政策的加码，尤其是公积金贷款额度的上调，给不少购房者带来了实惠，楼市新政既降低了入市的门槛，也加快了市场的活跃度。记者走访了深圳一家房产中介机构了解到，自“9·29”楼市新政实施以来，门店的咨询量、带看量、成交量较之前提升了一倍。在新的政策推动下，楼市展现出强劲的复苏活力。机构监测数据显示，深圳11月二手房成交量维持在“繁荣线”水平，录得量达近46个月来最高。据深圳住建局官网显示，11月二手房成交量达7356套。

  广东广州：契税新政实施 促进房地产市场活跃

  广东省契税新政12月开始实施，个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税，很多购房者因此省了几万甚至十几万元的税费。

  李先生在广州市天河购买了135平方米的二套房，按照新政契税从原来的3%下降到1%，立省十几万元。

  在广州，以往个人购买家庭第二套住房，全部按照3%的税率征收契税，现在只要面积在140平方米以下的，按照1%的税率征收契税；在140平方米以上的，按2%的税率征收契税。据当地大型中介机构介绍，为了享受到新政，不少在11月已达成购房意向的客户专门拖到12月才过户。