圆“安居梦”筑“温暖家” 幸福就是这么简单

  圆“安居梦”筑“温暖家” 幸福就是这么简单

  南宁市将改善市民居住条件作为重点民生工程，实施利民新举措

  城中村回迁安置跑出“加速度”，陷入破产境地的工地再次响起机械轰鸣声，“保交楼”让民心更安心……2024年，南宁市从居民的实际需求出发，将改善居住条件作为重点民生工程，让市民的“安居梦”“幸福梦”变为现实，一桩桩利民新举措，带来真实可感的幸福感。

  抚平“城市伤疤”擦亮幸福宜居“底色”

  12月10日，南宁市西乡塘区城中村改造项目安置房暨配套道路工程举行开工仪式，涉及衡阳西路和吉兴西路南侧两大片区共5个城中村改造安置项目、14条配套道路的建设。

  “原来一家六口住在‘老破小’，停车难、环境乱，一直盼着这一天，一大早就来等着了。”家住白苍岭的刘先生难掩内心的激动，早早来到现场。在欢腾的锣鼓声中，他看到了展板上的蓝图规划，抑制不住地畅想未来：“希望早点建成，早日入住。”对于刘先生而言，改造前，村里的老房子虽然承载着许多回忆，但环境确实有待改善，如今看到规划的新小区不仅环境优美，而且设施齐全，让人倍感期待。

  据悉，该项目列入了2024年国家城中村改造年度计划，项目总用地7088.21亩，涉及征收房屋总面积约573.93万平方米，改造户数1.88万户，惠及5.58万人。其中，衡阳西路片区城中村改造项目总用地面积6056.43亩，涉及衡阳西路片区（火车站及苏卢村、大商汇地块）和动物园沿江片区（城区沿江陈东、陈西、上尧、雅里、永和村）两个主要片区。项目涉及征收房屋总面积约497.32万平方米，改造户数1.79万户，惠及5.33万人。吉兴西路南侧片区城中村改造项目总用地面积1031.78亩，主要涉及屯渌村、秀灵、秀厢村部分用地、广西大学。项目涉及征收房屋总面积约76.61万平方米，改造户数914户，惠及2498人。

  相关负责人表示，上述项目建成后，将进一步优化片区道路路网结构，大力提升片区交通便捷性，有效改善附近居民生活环境，提升城市品质形象。

  迎来“蝶变重生”为企纾困保交楼稳民心

  12月18日，在位于凤岭南路的“南金·青江郡”项目复工现场会热闹非凡，南宁金融集团以共益债开创的“保交楼”新模式成功落地，为房地产纾困提供了新样本。“南金·青江郡”项目原名“中满·青江郡”，由于开发商资金链断裂、房地产市场下行冲击等原因，陷入全面停工破产境地，致使已预售的200余套商品房无法按时交付，项目剩余3.5万平方米建设停滞。资金短缺、债权人复杂、施工许可证到期等均是需要解决的难题。

  为此，在市委、市政府、市住建局的支持与指导下项目办理了相关复工手续；在市法院的监督与指导下，开展重整各项工作，保障职工、各债权人、广大业主的合法权益；南宁金融集团则通过提供共益债出资的方式参与“南金·青江郡”房地产项目的续建重整。

  从一纸蓝图到拔地而起的品质小区，每个业主的脸上都露出了藏不住的笑容。“我们对项目按时交付很有信心，也期待早日入住，早点拿到产权证书。”在场的业主代表韦女士高兴地说，相关部门做了很多工作来确保项目的顺利进行，包括资金监管和工程进度的严格把控，这些都让业主感到放心。

  小区“旧貌换新颜”居民“一键到家”

  “更换一部新电梯大约20万元，政策补贴15万元，剩下的费用由业主分摊，平均每户家庭只用出几千元，大大减轻了我们的家庭负担。”12月4日，在南宁市南湖碧园小区电梯更新动工仪式上，业主庞女士满脸喜悦地说道。记者了解到，南宁市2024年获国家批复的住宅老旧电梯更新改造共有932台，涉及130个小区。目前，已有过半数的项目完成表决和签约。

  “小区换电梯是一项大工程，我们小区2002年交付，电梯运行至今也已超过了20年。此前，电梯经常发生故障，我们居住在高楼层的十分不便，有了政府的补贴，我们每一户业主分摊的费用压力就少了。”庞女士说道。

  多层住宅加装电梯工程（以下简称“加梯”）是改善市民生活、方便老人出行的重要民心工程。2019年以来，南宁市坚持把城镇老旧小区改造作为提升居民幸福指数的“民心工程”，着力解民忧纾民困暖民心。如今，在许多已经“加梯”完工的小区里，“悬空老人”已经成为一段历史，崭新的电梯，让“悬空老人”、残疾人等出行不便的群体，拥有了“一键”上下楼的便捷。

  统计数据显示，截至2024年11月30日，全市累计受理“加梯”申请1492部，其中，正在施工267部，已通过竣工验收1084部，发放“加梯”补贴415部7356.7万元。（记者 凌剑伊/文 宋延康/图）