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• 南京：贷款年限由退休后延长5年放宽至延长10年

  8月29日，南京住房公积金管理中心消息显示，公积金贷款政策进一步放松，贷款年限由退休后延长5年放宽至延长10年，同时取消“使用公积金贷款购买二套房，对于原首套房人均建筑面积需不超过40平方米”的限制。此次调整自2024年8月27日开始执行。具体来看，延长贷款使用年限住房公积金连续缴存满5年，公积…

  来源：央广网  2024-08-30 10:40

• 房主超范围加扩建楼房变成违法建筑

  房主经过合法合规手续申请建房，却又抱着侥幸心理超范围加扩建，使得房子变成了违法建筑。8月27日、28日，南宁市兴宁区组织综合行政执法局、朝阳街道、司法局等部门联合执法，依法对明秀东路内一处自建房的违建部分进行整治拆除。此次整治的违法建筑位于明秀东路与望州路交叉路口，是一栋在建砖混…

  来源：南宁晚报  2024-08-30 10:39

• 湖南郴州：对已建未售的非住宅商品房，经批准可变更为商品住宅

  近日，郴州市人民政府办公室印发《关于促进郴州市房地产市场平稳健康发展的若干措施》（以下简称《措施》）的通知，涉及信贷支持、购房财政补贴、推进去库存等多个方面。在强化信贷支持方面。《措施》提到，一是对于房地产开发企业开发贷款、信托贷款等存量融资，在保证债权安全的前提下，鼓励金融机构…

  来源：央广网  2024-08-30 10:38

• 已有超百城推出住房“以旧换新”政策 成效初显

  近日，又有两地宣布支持住房“以旧换新”。8月23日，厦门市房地产中介行业协会发布公告称，将与厦门市房地产业协会联合组织厦门市商品住房“以旧换新”活动；同日，唐山印发《唐山市关于优化当前房地产政策的若干措施》，其中提出开展商品房“以旧换新”。截至目前，全国已有超百城推出住房“以旧换新…

  来源：证券日报  2024-08-29 10:34

• 长三角“房票安置”政策不断迭代

  日前上海首张“房票”落地金山，拉开了上海推行房票政策的序幕。在长三角，房票安置并非新鲜事。无锡、宁波、海安等城市早在两年前就开始推出房票安置措施，并且在探索实操中不断优化、完善政策，从1.0版本升级到2.0或3.0，合肥、温州、连云港、南通等城市也都纷纷跟进实施。以“阶梯式”补贴方式…

  来源：解放日报  2024-08-29 10:32

• 房产缩水无法续贷？房贷转经营贷风险重重

  “客户经理说经营贷不能续贷了。”一位来自苏州的购房者对第一财经记者表示，2021年购入某区一套住房，当时房贷利率接近5%，在一家贷款中介的介绍下，成功将房贷转成经营贷，当时中介许诺，每三年一审查，基本都能续贷，没想到今年夏天想要续贷，被银行拒绝了，主要原因是他的抵押物价值（住房评估价）缩水近40%，…

  来源：第一财经  2024-08-29 10:31

• 上海出台新政，优化新出让商品住房用地套型供应结构

  据上海市人民政府网站消息，近日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局联合发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（以下简称《通知》）。《通知》显示，本次优化为适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，优化上海市新出让商品住房用地…

  来源：央广网  2024-08-29 10:30

• 柳州推行不动产权证书免粘房屋附图

  日前，柳州市不动产登记中心正式启动不动产权证书“一证一码 扫码看图”，群众可通过扫描证书上的二维码，直接获取不动产权证书附图，证书上不再粘贴打印版的附图。据介绍，柳州市从20世纪发放第一本房产证、土地证以来，由于技术的限制，所有的不动产权证（包括房产证、土地证）的附图都是直接打印在证书…

  来源：广西日报  2024-08-28 11:50

• 风险出清后，如何建构房地产发展新模式

  中国房地产市场在经历一段快速增长之后，迎来了持续回调寻底的过程。市场什么时候见底？调控政策自主权如何发挥效用？保障性住房建设怎么样？房企还有哪些机会？这些话题共同构成了2024博鳌房地产论坛的主线。与会专家学者认为，当前房地产快速下行期结束，处于阶段性平衡中。随着城镇化进一步提升，中国…

  来源：经济参考报  2024-08-28 11:49

• 山东枣庄住房公积金提取时限调整

  近日，从山东省枣庄市“优化公积金政策供给，擘画为民服务新蓝图”发布会获悉，在住房公积金提取方面，枣庄市职工购买自住住房提取住房公积金的，提取时限由1年内一次性提取放宽为3年内一次性提取。据了解，为充分体现住房公积金制度的政策性、普惠性，上半年，枣庄市相继优化了住房公积金使用政策。贷款…

  来源：大众网  2024-08-28 11:48

• 广东广州加强配售型保障性住房管理

  近日，广东省广州市住房城乡建设局发布《广州市配售型保障性住房管理办法（试行）（征求意见稿）》，加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。根据办法，配售型保障性住房建设筹集方式有四种：一是划拨用地集中新建。二是根据实际在商品住房、城中村改造、城市更新等项目中配建。单个地块、项…

  来源：中国建设新闻网  2024-08-28 11:47

• 广西推动保交房“白名单”项目融资

  广西推动保交房“白名单”项目融资力争全年融资300亿元以上■今年，全区保交房项目共计1194个、商品住房10.8万套■已有198个项目进入城市房地产融资协调机制“白名单”，项目已获授信143亿元、贷款71亿元■今年底全区要实现保交房任务80%以上交付率目标，其中7个重点设区市、30个重点县（市、区）…

  来源：广西日报  2024-08-27 11:27

• 多地调整购房落户政策 加快推动存量商品房去库存

  8月19日，厦门市人民政府发布《关于调整房产落户政策的通知》，明确自2024年10月1日起，在厦门市行政区域内拥有合法房产且满足条件的人员，可以申请将户口迁入房产所在地址。今年以来，已有多个城市将户籍政策与房地产政策相结合，将落户条件放宽至“购房即可申请落户”。受访专家普遍认为，相关政策兼…

  来源：证券日报  2024-08-27 11:25

• 二手以价换量 新房聚焦改善赛道

  近日，新发布的广州楼市7月成交数据引发业内关注。在新建商品房受营销淡季影响成交环比有所下跌的同时，二手房成交活跃度仍然维持万套以上（数据来源：广州中原研究发展部）。值得一提的是，二手房成交占比提高正在成为重点城市房地产市场的重要趋势。中指院监测数据显示，2024年1~7月，25个代表城市二手…

  来源：广州日报  2024-08-27 11:19

• 崇左化解6372套房屋“登记难”问题

  8月26日，记者从崇左市获悉，2022年4月以来，崇左市积极组织开展不动产登记历史遗留问题化解工作。截至目前，全市成功化解30个小区6372套房屋的“登记难”问题，化解率92.23%。为有效解决不动产登记历史遗留问题，该市成立工作专班，先后9次召开工作会议，审议并确定具体处理方案，助力不动产登记历史遗留…

  来源：广西日报  2024-08-27 11:18

• 加大建设供给力度 各地保障房建设取得积极进展

  当前，为加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求，各地正加紧筹建配售型和配租型保障性住房。深圳、广州、西安、杭州等城市已开工建设一批配售型保障性住房项目。福州、郑州已启动当地首批配售型保障性住房的申购配售工作。住房城乡建设部数据显示，截至6月底，全国已建设筹集保障性…

  来源：新华社  2024-08-26 16:06

• 江西三地密集出手稳楼市

  近日，江西省三地密集出手稳楼市。8月18日，南昌市红谷滩区出台稳楼市新政，其中提出，购新房每套发最高3万元的购房补贴；免费赠送价值2000元的数字家庭综合信息箱；鼓励房企加大“让利促销”力度等。8月16日，上饶市鄱阳县出台稳楼市新政，除了降低房贷首付比例、取消房贷利率政策下限、优化公积金贷款…

  来源：证券时报网  2024-08-26 16:04

• 保交房工作持续推进 城市房地产融资协调机制取得新进展

  当前，城市房地产融资协调机制已取得阶段性成效。8月21日，国家金融监督管理总局统计与风险监测司司长廖媛媛在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上表示，目前，商业银行已审批“白名单”项目5392个，审批通过的融资金额近1.4万亿元。在城市协调机制推动下，符合规定的“白名单”项目及时获得了资金支…

  来源：证券日报  2024-08-26 16:02

• 异地商品房“以旧换新”来了！

  近日，无锡市梁溪区在商品房“以旧换新”政策上迈出创新步伐，推出住房“异地换购”模式的地区。无锡市梁溪城市发展集团公司宣布，其商品房“以旧换新”范围已扩大至苏州、常州两地的存量二手房商品住宅，标志着市民可以用苏州、常州的二手房来换购无锡的新房，此举在全国尚属首例。无锡市梁溪城市…

  来源：环球网  2024-08-26 16:01

• 雄安新区首批政府产权保障性租赁住房投入运营

  本报雄安8月21日电 （记者张志锋）近日，河北雄安新区首批政府产权保障性租赁住房投入运营。当天，雄安新区住房管理中心还向今年筹集的5个保障性租赁住房项目授牌，投放市场。雄安新区首批政府产权保障性租赁住房共1359套，涉及3个住宅项目。这次授牌运营的保障性租赁住房，主要包括今年筹集的雄安商务…

  来源：人民日报  2024-08-23 18:01