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• 北京市拟优化商品房预售办理

  北京拟优化商品房预售办理与放松调控无关 新房项目可分两次预售证为持续优化营商环境，近日，北京市住建委发布《关于优化商品住房预售许可办理事项的通知（征求意见稿）》，面向社会公开征求意见。征求意见稿拟明确，允许一个施工许可证批准范围内的可售住宅部分办理两次预售许可，且仓储、车位等部分…

  来源：北京日报  2020-04-09 08:57

• 北京楼市成交量持续回暖 次新二手房签约量超往年同期

  3月以来，北京楼市持续回暖，新房、二手房成交量出现大幅反弹。中国证券报记者走访北京地区多个在售住宅项目发现，近期新房看盘人数和成交量均明显增加。多位二手房中介也向记者介绍，次新房片区销售情况明显好于老小区，3月份成交量已超过2018年和2019年同期水平。新房售楼处火爆近日，中国证券报记…

  来源：中国证券报  2020-04-09 08:47

• 龙头房企发力“降负债”

  近期，上市房企2019年业绩发布会密集举行，财务稳健、现金流安全，降低负债率成为高频词。3月31日，恒大发布年报明确表示，在未来三年内，“降负债”将是恒大重要的战略目标之一。富力地产、新城控股也明确了今年的降负债目标。现金流充裕截至目前，除保利地产外，其余10大房企均已发布2019年年度报告。…

  来源：中国证券报  2020-04-09 08:46

• 一季度房地产信托成立规模同比锐减

  数据显示，2020年一季度房地产信托成立规模同比大幅缩水。用益信托统计数据显示，一季度成立的房地产信托规模1167.61亿元，同比下降42%，环比下降31.8%。中国证券报记者从多位信托行业人士处了解到，3月下旬以来，疫情管控措施有所放松，各地售楼处纷纷开放，房地产企业逐步复工复产，房地产信托项目有回暖…

  来源：中国证券报  2020-04-09 08:45

• 房企业绩增速放缓 “增收不增利”或成通病

  4月7日，作为中交集团旗下唯一A股地产上市公司，中交地产发布的年报显示，2019年该公司出现“增收不增利”。根据目前已经披露的数据看，房地产行业业绩增速放缓，整体盈利能力趋弱已成事实。因此，房企巨头纷纷调整战略谋求更为稳健发展，其中，“聚焦”成为2020年行业关键词。4月7日，A股上市公司中交地产…

  来源：广州日报  2020-04-09 08:44

• 上海出台“支持企业28条” 50亿元减租红包这样发下去

  核心阅读突发的疫情给企业带来不小影响，上海市出台“支持企业28条”，为中小企业减免房租。无法提供专业材料的摊主如何受益？“二房东”不愿让渡租金差价怎么办？当地努力打通中间环节，坚持一事一议、反复沟通，大家共克时艰。据估算，减免房租这一政策惠及全市7万多家中小企业，预计减免超过50亿元“…

  来源：人民网-人民日报  2020-04-08 11:35

• 北京市物业管理条例全文公布 5月1日起施行

  北京市人民代表大会常务委员会公告〔十五届〕第24号《北京市物业管理条例》已由北京市第十五届人民代表大会常务委员会第二十次会议于2020年3月27日通过，现予公布，自2020年5月1日起施行。北京市第十五届人民代表大会常务委员会2020年3月27日目 录第一章 总 则第二章 物业管理区域第三章 前…

  来源：北京日报  2020-04-08 11:32

• 样板间变成直播间 “淘宝一姐”能否解套“商住房”？

  被称为“淘宝一姐”的薇娅迎来了最受争议的一次直播带货。几天前，她把样板间变成了直播间，开启直播卖房首秀。这次她要卖的，是杭州一处非住宅公寓楼盘、也就是“商住房”。从预告短片开始薇娅就招来房地产行业人士的质疑：在设计上“先天缺陷”、多地严格限购的大背景下，商住房在产权性质、年限…

  来源：北京日报  2020-04-08 11:29

• 广州力推业主决策“微信投票”

  近日，广州市住建局发布有关进一步做好电子投票工作的通知（下称《通知》），力争在今年年底全部建成住宅小区的电子投票数据库，发动业主关注相关“广州物业管理”微信公众号，通过人脸识别绑定身份，并采集业主手机号码。2019年8月6日，广州市住房和城乡建设局正式发布《广州市业主决策电子投票规则》（下…

  来源：南方日报  2020-04-08 11:24

• 广东不动产登记业务预约事项接入“粤省事”平台

  记者7日从广东省自然资源厅获悉，广东不动产登记业务预约事项被接入到“粤省事”平台，向社会提供服务，截至目前，该省已有19个地市全面实现接入。这是广东继个人不动产登记信息查询、电子证照查询和办事进度查询等3个事项之后的又一个不动产登记业务事项成功实现接入“粤省事”平台。广东省自然…

  来源：中国新闻网  2020-04-08 10:11

• 部分银行“不惧风险”逆势加码房地产贷款

  房地产调控政策的延续令众多房企融资渠道收窄，贷款难度加大，不过仍有银行逆势加码房地产类对公贷款。4月6日，北京商报记者查看多家银行年报发现，交通银行、泸州银行等2019年加大了对房地产公司的信贷投放。随之而来的风险亦有所体现，在上市银行整体不良率普遍下降的情况下，个别房地产业不良率正…

  来源：北京商报  2020-04-08 08:49

• 三月18城二手房成交量 恢复至去年同期六成

  贝壳研究院近日公布的一季度二手房成交数据显示，重点监测的18个城市二手房3月成交量比1至2月增长41.8%，已恢复至去年同期水平的63%。不过，从季度数据来看，受疫情干扰与小区封闭管理影响，今年一季度北上广深等18个城市二手房整体成交量环比减少39.2%，同比减少44.6%，当前季度成交量为近五年季度成…

  来源：经济参考报  2020-04-08 08:45

• 川渝住房公积金实现跨区域互认互贷 贷款只跑一次

  近日，成渝地区双城经济圈住房公积金一体化发展座谈会在重庆市住房公积金管理中心举行。会议透露，川渝两地间已初步建立了跨区域转移接续和互认互贷机制，职工在成渝地区间转移住房公积金，由“两地跑”变为“一地办”，办理时间由1个月压缩为2个至3个工作日，办理要件简化为一张表，真正实现了“账随…

  来源：经济日报  2020-04-07 10:31

• 刚需入市未让房价反弹

  春意融融，但京城楼市的小阳春远未到来。多家机构的统计数据显示，3月份北京的新房与二手房加起来成交量刚刚破万套，比去年同期锐减48%。面对成交量腰斩的现状，业内人士分析，虽然楼市正在复苏，但目前进入市场的主要是刚需购房人群，市场反弹并未推高价格。“年前把房卖了，现在肯定就着急买房。”晚上…

  来源：北京晚报  2020-04-07 10:23

• 为缓解库存压力 新房项目可办两次预售证

  为持续优化营商环境，北京市住建委近日发布《关于优化商品住房预售许可办理事项的通知（征求意见稿）》，面向社会公开征求意见。征求意见稿拟明确，允许一个施工许可证批准范围内的可售住宅部分办理两次预售许可，且仓储、车位等部分可单独申请预售，但需一次性报价。“此次调整，是市住建委在坚持‘房住…

  来源：北京晚报  2020-04-07 10:20

• “直播卖房”是新趋势 还是赚吆喝？

  疫情下楼市变局 销售中介变“主播”“直播卖房”是新趋势 还是赚吆喝？广经观察从李佳琦到薇娅，再到罗永浩；从口红到手环，再到火箭。直播带货，颠覆了很多人的想象。如今价值几百万元，甚至上千万元的房子也被送上“云端”，搬进直播间。一时间，网红大咖、中介分析师、房企销售员纷纷变身成为“主播”…

  来源：广州日报  2020-04-07 08:51

• 3月市场复苏 楼市“小阳春”4月有望体现

  住建部4月3日召开会议时强调，积极扩大住房和城乡建设领域有效投资和消费，推动住房租赁企业经营模式转变，鼓励房地产开发企业参与老旧小区改造，以及养老、租赁住房建设等。东北证券指出，随着行业逐渐复工和售楼处逐渐开放，4月房地产市场将继续复苏，销售小阳春有望在4月滞后体现。个股方面推荐业绩…

  来源：证券时报网  2020-04-07 08:50

• 房建和市政基础设施工程开复工率85.06%

  记者近日从住房和城乡建设部了解到，截至4月1日，全国房屋建筑和市政基础设施工程在建项目共18.66万个，已开复工15.87万个，开复工率为85.06%，其中，开复工率90%（含）以上省（区、市）16个。全国住房和城乡建设系统坚持因地制宜，分类指导，全力推动企业复工复产。建立用工需求台账，组织“点对点”人员返岗，借助…

  来源：人民网-人民日报  2020-04-07 08:48

• 南京3月租赁市场“旺季不旺”

  南京3月租赁市场“旺季不旺”研究报告显示：租金水平整体下滑本该是房屋租赁市场的旺季，然而受到疫情影响，南京3月份的租房市场却遭遇了“倒春寒”。扬子晚报记者从多家地产中介和研究机构处获悉，3月租房市场的租金水平呈整体下滑的趋势。来自南京我爱我家研究院的数据也显示，3月起南京的租房活…

  来源：扬子晚报  2020-04-03 15:16

• 广州公积金手机端业务系统升级上线

  记者2日获悉，广州住房公积金管理中心手机端业务系统（微信公众号及手机APP）日前已经升级上线。手机端业务系统将公积金缴存、提取、贷款三大类业务中个人部分的主要业务迁入线上，新增了首次提取申请、贷款申请和异地账户转入等功能，提供24小时“不打烊”线上服务，随时受理、实时办结，全程手机办理…

  来源：广州日报  2020-04-03 15:16