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• 北京限竞房迎交付大年：80%项目亏损 房屋质量引担忧

  为平抑过快上涨的房价，限定商品房最高售价的限竞房应运而生，并迅速成为近两年北京新房市场上的供应主流。由于价格稍低，限竞房被认为是购房者的“福利房”，但这对房企来说，不见得是好事。机构数据显示，受房价与地价价差较小、销售周期拉长、融资成本高等因素影响，北京入市交易的限竞房项目有80%…

  来源：中新经纬  2020-01-06 10:35

• 2020大宗房地产交易市场 外资如何布局？

  叶国平：“我们看好2020年的市场，外资大概率会慢慢活跃起来，在投资布局上也会开始有所行动。”2019年是纷繁复杂的一年，受到内部与外部因素的影响，外资放缓了投资的速度，选择了谨慎观望的策略，展现出相对稳定的投资步伐，从投资回报率方面来看，投资者对项目回报要求有所提高。以上海为例，其大宗房地产…

  来源：中新经纬  2020-01-06 10:27

• 唐山推楼市“网签限售”全国第一例

  唐山打响春节前楼市限售第一枪。唐山市人民政府办公室近日就加强市中心区（路南区、路北区、高新区）商品房销售管理有关事项发出通知，明确购房人购买新建商品住房，自网签之日起42个月内不得上市交易。这成为全国第一个从网签开始计算限售时间的城市。中原地产首席分析师张大伟表示，除唐山外，全国…

  来源：中国证券报  2020-01-06 10:27

• 房地产信托成信托业第三次风险排查重点

  加强房地产信托合规管理和风险控制是2019年监管“热词”，而这一热度没有减缓的迹象。记者从知情人士获悉，继4月份及8月份的两次风险排查之后，信托行业2019年第三次风险排查正在进行，拟于下周完成。“信托公司以2019年11月30日为基准日开始新一轮全面风险排查工作。本次风险排查分为机构自查与…

  来源：经济参考报  2020-01-06 10:26

• 2019年全国300城市土地市场整体平稳

  2019年，全国300城市土地供应同比微增，一二线城市供应走高，三四线城市供求两端同比下滑。总体楼面均价和收金同比上涨，平均溢价率基本持平，“稳字当头”的调控政策效果明显。近日，中国指数研究院发布数据显示，2019年，全国300个城市共推出土地31116宗，同比增加2%；推出土地面积129816万平方米，同比增加1…

  来源：经济参考报  2020-01-06 10:25

• 2019年中国百城房价同比上涨3.34%

  中国指数研究院研发中心研究副总监陈文静2日在北京表示，2019年中国楼市运行平稳，与2018年同期相比，百城房价涨幅仅为3.34%。与2018年的5%或者之前动辄10%以上的增速相比，房价涨幅明显收窄。从去年12月份的情况来看，百城房价指数稳中收官。中指院发布的数据显示，2019年12月，中国100个受监测城市(…

  来源：中新经纬  2020-01-03 15:45

• 2019年50城卖地超4万亿创历史新高

  长江商报消息●长江商报记者 江楚雅全国各地2019年的卖地收入或将再创新高。中原地产研究中心数据显示，截至12月26日，中国50大城市合计卖地收入达4.19万亿元，同比增长17.6%，并刷新历史纪录。2019年房企新增土储金额和面积均有所提升。2020年1月1日，中指研究院发布的《2019年1-12月全国房地产企…

  来源：长江商报  2020-01-03 15:44

• 机构：购房者趋于年轻化 年轻人更关注生活配套

  新华网北京1月3日电（聂静）日前，由北京电视台主办的“改·变·无止境”BTV2019美好生活盛典在京举办。现场发布的贝壳研究院《95后购房趋势报告》显示，在北京、上海、深圳、郑州、苏州、武汉、南京等20个城市中，95后购房比例增幅最大，85后是主力购房人群，而75后购房比例持续走低。报告显示，2019年…

  来源：新华网  2020-01-03 15:42

• 老楼换梯 如何破题

  核心阅读随着城市的发展，电梯已逐渐成为百姓生活中的重要设施，电梯的“老龄化”问题也越来越引起人们的关注。针对危旧电梯更新难题，北京市采取“街道社区吹哨，社会单位报到”机制，并畅通住宅专项维修资金应急使用的绿色通道；对产权不清、资金不足、物业失管的电梯，还建立了“三无”电梯政府救济…

  来源：人民日报  2020-01-03 15:41

• 2020年房地产市场以“稳”为主

  2019年，在“房住不炒”调控主基调下，房地产行业“稳”字当头，房地产市场稳定、土地市场稳定、未来预期稳定，金融端调控谨守底线，楼市投机性需求渐次离场，住宅回归居住本源。多位业内人士认为，2020年相关政策力度将根据现实情况有所微调，“一城一策”将落实得更为具体。专家建议，未来需要继续强化地…

  来源：经济参考报  2020-01-03 15:40

• 房贷利率有变化 浮动固定哪个好

  在存量房贷定价转换时，购房者面临两个选择：第一，选择固定利率。也就是说，房贷利率与当前利率水平保持不变，以后不管LPR利率怎么变化，购房者房贷利率保持不变。第二，选择浮动利率。这意味着，房贷利率将根据LPR变动而变化。中国人民银行日前公告称，将于2020年3月至8月期间，进行存量浮动利率贷款定价基…

  来源：经济日报  2020-01-03 15:38

• 集体土地租赁房起步 房租不炒能否破题

  “从参与主体来看，已经入市的集体土地租赁房吸引了多方参与。”12月9日，北京市住建委相关负责人在丰台区成寿寺集体土地建设租赁住房项目探访集体采访时透露， 北京市第一个集体土地租赁房项目——丰台区南苑乡成寿寺项目主体结构已经封顶，预计2020年6月实现竣工交用，探索10年的农村集体用地租…

  来源：北京商报网  2020-01-02 18:10

• 珍视月光 南京规划“暗夜保护区”

  近日，南京市城管局、南京市规划和自然资源局公示《南京市城市照明专项规划（公众意见征询）》，将南京各区域夜景亮度、光色等分为不同等级，划定“暗夜保护区”，征求公众意见。北京青年报记者了解到，此次规划内容中还包括塑造城市夜景与夜游路线，展现城市交相辉映的历史与现代风貌。暗夜星空将受到保…

  来源：北京青年报  2020-01-02 18:08

• 不动产登记服务APP启用

  记者从市规划自然资源委获悉，昨天起本市正式推行不动产登记电子证照。电子证照与纸质证照具有同等法律效力。北京市不动产掌上登记服务中心APP同时启用，将提供电子证照领取、网上预约等服务。不动产登记电子证照种类包括《不动产权证书》和《不动产登记证明》。经审核予以登记的不动产权利…

  来源：北京日报  2020-01-02 18:07

• 佛山人才新政“满月”看房量明显上升

  去年11月29日，佛山市住建局网站发布了《关于进一步完善人才住房政策的补充通知》，随后还发布了补充通知的操作指南。内文详细阐述了各类无佛山户籍、无个税和社保缴存记录的人才，在佛山购房（限购区）的必备条件和所需材料。据记者了解，佛山人才新政适用于购买一、二手房，至今新政实施已届“满月”…

  来源：广州日报  2020-01-02 18:02

• 银行违规“输血”房地产 罚金过亿

  金融领域常态化强监管仍在延续。《经济参考报》记者据银保监会公告统计，2019年各级银保监系统对银行业机构（不含个人，下同）累计开出罚单逾1500张，罚金金额达9.5亿元。其中千万级罚单7张，百万级罚单139张，罚单数量与罚金总额与2018年同期相比均明显减少。值得注意是，银行违规“输血”房地产数量明…

  来源：经济参考报  2020-01-02 18:00

• 百城住宅均价涨幅连续多月维持在低位区间

  1日，中国指数研究院发布2019年12月份百城住宅平均价格指数报告，12月份百城住宅均价环比上涨0.42%。综合来看，百城住宅均价涨幅已经连续多月维持在低位区间。根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建住宅的全样本调查数据，2019年12月，百城住宅平均价格为15168元/平方米，环比上涨0…

  来源：经济参考报  2020-01-02 17:58