南宁7月公开拍卖4宗地块 首次要求配建廉租房

　　北部湾在线6月5日消息（记者唐慧婷） 记者日前从南宁市土地交易中心了解到，7月初南宁市将以拍卖方式公开出让4宗房地产用地，总面积达近400亩。这次拍卖中有3宗共206亩多的土地，集中在凤岭北区域；同时，其中两宗面积在100亩以上的地块首次要求配建廉租房。

　　根据建设要求，4宗地块的建设期限均为3年，也就是签订土地出让合同后一年内开工建设，3年内完成项目整体竣工验收。同时，要求住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下的住房面积，必须达到住宅开发总面积70%以上。

　　据了解，凤岭北122亩地块和良庆区191亩地块，将要求按照项目住宅总面积和总套数3%—5%的比例配建50平方米以内的廉租住房，由开发建设单位负责出资建设。竣工验收合格后，由市政府参照同类地段经济适用住房的价格回购。 根据专业机构以3%的最低建设比例测算，这些土地要建设的廉租房套数分别为196套和267套，成后将解决至少463户低收入家庭的居住问题。

　　记者了解到，此前按照国家有关规定，以往廉租住房建设用地多采取单独划拨的方式。而南宁市今年有可能在今后出让的普通商品房用地中配建一定比例的廉租房，使廉租住房财政资金瓶颈在一定程度上得以缓解，更好地实现今年建2203套廉租住房的目标。