加拿大安大略省再度提高房地产“外国买家税”

  加拿大人口及经济总量第一大省安大略省宣布实施再度提高“外国买家税”等一系列措施，以推动解决民众住房可负担问题。

  安省政府10月24日晚宣布，从25日起将俗称房地产“外国买家税”的非居民投机税税率由20%提高至25%，以期进一步遏制非居民投资者在该省房地产市场的投机活动。这一税率水平居加拿大全国之首。

  该省今年3月底将“外国买家税”由15%提升至20%，并将该税覆盖面由大多伦多地区等地扩至全省范围。

  安省自2017年开始推行“外国买家税”。另外，温哥华所在的不列颠哥伦比亚省也已在其多个人口密集地区施行20%的“外国买家税”。

  安省政府在25日进一步宣布，已提出拟在2023年夏季生效的法案，推动各地加快新建房屋。其主要措施之一是，拟允许在一个住宅用地上最多建3个住宅单位，且毋须进行市政法规修订。

  该法案还计划设定目标，未来10年内在全省新建150万套房屋。安省政府计划向各大城市分配建房指标，比如，多伦多需建造28.5万套，渥太华需建16.1万套。

  同时，安省政府拟精简小型住宅项目审批程序，减免对经济型住房征收的一些税费等，并激励建造更多经济型住房和出租房。该省还将研讨扩大征收房屋空置税的区域。

  多伦多地产局对安省政府意图加快创造更多住房供应的计划表示欢迎。

  安大略省预计，未来10年该省将增加逾200万人口，其中约七成将出现在该省南部、以大多伦多地区为中心的所谓“大金马蹄地区”。（记者 余瑞冬）