报告：10月中国新房线上找房热度平稳 鹤岗提升近10倍

58同城、安居客2日发布的2022年《10月国民安居指数报告》显示，10月份中国新房线上找房热度与上月相比基本持平。值得注意的是，近期因房价低而走红的黑龙江省鹤岗市，10月份在该平台的线上活跃度上涨近10倍。

报告指出，10月份，中国新房找房热度与上月相比基本持平。分区域来看，一线城市新房找房热度环比上涨2.2%，其中上海、广州、深圳新房找房热度环比上涨。

从全国范围来看，三亚、贵阳、成都、嘉兴、郴州、海口等城市的新房找房活跃度较高。因房价低而走红的城市鹤岗，10月在58同城、安居客平台的线上找房活跃度上涨近10倍，同样因为房价低而受到关注的辽宁省阜新市，10月线上找房活跃度也上涨了四成。

近期，“逃离大城市，去鹤岗买房”的说法在年轻人中走红，鹤岗被确定为中等城市的新闻也登上热搜。虽然鹤岗的房价相对较低，但专家也提醒，总价几万元人民币的房源大多是偏远的棚改房，并非普遍现象。鹤岗政务服务中心近日也回应称，近期咨询移居业务(的人)较多，同时也提醒，当地房价并没有传闻中那么低。据58安居客房产研究院统计，目前鹤岗新房均价在每平方米3100元左右，较2021年年初每平方3600元的价格下降14%。

此外，也有声音认为，产业是房价的重要支撑，在如鹤岗、阜新这样的低房价城市可能会有“买房容易扎根难”的情况，想要在当地找到一份合适的工作、长期生活，并没有想象中容易。

当月，报告指出，反映二手房市场预期的房地产经纪人信心指数为96.1，环比上涨0.9%；10月，购房者信心指数为99.8，环比小幅回落。

58安居客房产研究院分院院长张波表示，9月以来，多项政策集中出台，降低购房者置业成本，继续支持房地产企业合理融资需求，保交楼资金逐步落地到位，稳市场、稳预期的导向更加明确。11月楼市预计仍将维持波折恢复态势。(记者 庞无忌)