北京：延长住房公积金缓缴期限 支持开发贷款等存量融资合理展期

据北京市人民政府网站消息，近日，《北京市积极应对疫情影响助企纾困的若干措施》（以下简称《若干措施》）发布。

《若干措施》包括进一步降低企业经营成本、加大金融支持力度、稳定产业链供应链、加力稳就业保民生等四方面12项措施。力求衔接已有助企纾困措施，最大限度减少疫情对经济社会发展影响，帮助市场主体纾困解难，推动经济回稳向上。

《若干措施》提到，对于房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资，在保证债权安全的前提下，鼓励金融机构与房地产企业基于商业性原则自主协商，积极通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持，促进项目完工交付。2023年5月10日前到期的，可允许超出原规定多展期1年，可不调整贷款分类，报送征信系统的贷款分类与之保持一致。

《若干措施》还提到，将延长住房公积金缓缴期限。受疫情影响的用人单位，可通过住房公积金单位网上业务平台申请缓缴住房公积金，缓缴期限延长至2023年6月30日，到期后按规定予以补缴。缓缴期间缴存职工正常申请和提取住房公积金个人住房贷款，不受缓缴影响。

此外，《若干措施》提出，对部分涉企保证金实施缓缴政策。阶段性缓缴工程质量保证金，北京市房屋建筑、市政、交通、水利等在建项目在2022年10月1日至2022年12月31日期间应缴纳的各类工程质量保证金，自应缴之日起可缓缴一个季度，建设单位不得以扣留工程款等方式收取工程质量保证金。

阶段性缓缴农民工工资保证金，在2022年7月1日至2022年12月31日期间，符合条件的施工企业可缓缴农民工工资保证金。