好消息！南宁首套住房商贷利率下限下调为3.7%　

即日起阶段性调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限

南宁首套住房商贷利率下限下调为3.7%  

1月31日，南宁市住房和城乡建设局发布信息称，为支持首套住房购房需求，即日起，南宁市阶段性调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限，调整后利率下限为LPR减60个基点。按照现行LPR，南宁市首套住房商贷利率下限将下调为3.7%。

据了解，近日，人民银行、银保监会联合发布《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》（以下简称通知），通知称决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

据悉，住房贷款利率政策与新建住房价格走势挂钩、动态调整，有利于支持城市政府科学评估当地商品住宅销售价格变化情况，“因城施策”用足用好政策工具箱，更好地支持刚性住房需求，形成支持房地产市场平稳健康运行的长效机制。

根据《通知》精神，为支持首套住房购房需求，即日起，南宁市阶段性调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限，调整后利率下限为LPR减60个基点。按照现行LPR，南宁市首套住房商贷利率下限将下调为3.7%。

2021年1月份，南宁首套房贷平均利率破6。以某国有银行2021年1月份的5.88%利率、贷款100万元、30年本额等息计算，此前每月还款5918.57元，总利息约为113万元；而在执行3.7%利息后，每月还款额降至4602.83元，利息总额降至65.7万元，总额减少约47万元！（记者 凌剑伊）