河南南阳：二套房首付比例降至20%

3月14日，南阳市住房公积金管理中心官网发布《关于调整住房公积金贷款管理办法部分条款的通知》，表示为了充分发挥住房公积金支持经济发展、服务缴存职工的作用，经研究并报市政府同意，决定对《南阳市住房公积金贷款管理办法》的部分条款予以调整。

根据通知，共有5处被调整。

一是降低购买二套普通商品住房首付款比例。购买新建普通商品住房的，第二套住房的最低首付款由“不得低于网签备案合同房屋总价的30%”降低为“不得低于网签备案合同房屋总价的20%”。

二是提高购买普通商品住房贷款额度。购买新建普通商品住房的，贷款额由“不得超过网签备案合同房屋总价的70%”提升到“不得超过网签备案合同房屋总价的80%”。

三是提高购买二手住房贷款额度。购买二手住房的，贷款额由“不得超过契税完税凭证房产计税价格的70%”提升到“不得超过契税完税凭证房产计税价格的80%”。

四是提高建造、翻建、大修住房贷款额度。建造、翻建、大修自住住房的，贷款额由“不得超过支付工程建设费用的增值税发票应税金额的70%”提升到“不得超过支付工程建设费用的增值税发票应税金额的80%”。

五是提高抵押住房价值额度。抵押物为单元商品住房的，贷款额由“不得高于评估现值的70%”提升到“不得高于评估现值的80%”。