居民担当“设计师” 老旧小区改造“按需定制”

  走进成都市青羊区府南街道同德社区同馨苑小区，进了大门抬头就看到一块液晶显示屏，上面滚动播放着小区重要的提醒事项，左边一个古朴的小凉亭映入眼帘，里面不仅有桌椅供居民休憩，桌上还摆放着几盆花草，干净又温馨。

  很难想象，这个小凉亭以前是一个垃圾房，堆满了垃圾，气味难闻，居民都要捏着鼻子绕着走。

  同馨苑小区是成都老旧小区改造的一个缩影。当前，成都市正加快推进老旧小区改造和城市有机更新，持续增强城市功能品质，提升群众的获得感、幸福感、安全感。

  老旧小区改造不仅注重“面子”，更在意“里子”，成都市积极鼓励小区居民成为“设计师”，在改造中实施“一院一策”，根据居民的需求“按需定制”。

  同馨苑小区的小凉亭改造就是居民出的主意。“以前那个垃圾房又脏又乱，小区改造肯定希望能变得更美，再加上我们老年人年纪大了，下楼散步也希望有个地方坐一坐。没想到，现在变成现实了。”70岁的同馨苑小区居民张芙蓉说。她在小区住了快30年，看到环境越来越美，还主动加入了小区老年志愿者队伍，希望能为小区发展出一份力。

  “在小区改造中，我们不仅上门到每家每户征求意见，还开了几十次院落坝坝会，鼓励小区居民参与改造设计。”成都市青羊区府南街道同德社区党委书记彭超说。

  去年7月，在收集了居民意见后，小区改造启动，随着改造工作如火如荼进行，越来越多的居民积极参与进来。

  同馨苑小区是20世纪90年代建造的老旧小区，共有3栋楼，住着84户155人。小区内没有规划停车位，长期以来，居民停车靠“见缝插针”，有空位就停，导致小区又乱又堵。在此次改造中，居民黄映秋提出这个问题，得到街道和社区的大力支持。如今，小区梳理规划出了专门停车位。

  “现在好了，车停在停车位里，整个小区更有秩序。居民进出小区方便多了，心情自然也好多了。”黄映秋满意地说。她还告诉记者，小区在改造中听取大家的意见，新修了几个花架，到了夏秋季节，花朵爬上架子，居民在花架下赏花喝茶，肯定非常惬意。

  坚持以民生需求为导向推进老旧小区改造。记者从成都市住房和城乡建设局了解到，2022年，成都已经完成老旧小区改造601个，投入资金14.5亿元，惠及7.2万户居民。

  从平整道路、修建花坛、加固外墙、修缮屋顶防水层等硬件提升，到越来越注重品质改善和文化营造……在相关部门的引导下，成都很多居民积极参与到老旧小区改造中来。

  成都市还出台相关办法，严明建设管理流程和标准，组织居民全过程参与，规范质量保修标准和时限，精心组织、精细施工，用心化解反复开挖、施工扰民、房屋漏水等群众“烦心事”。

  “大家参与了小区改造的规划设计，小区变得更有人情味了。”同德社区党委副书记伍代华说。

  据悉，今年成都市还将加大力度、整合资源，全力推进老旧小区改造，聚焦群众急难愁盼问题，将生活环境差、群众反映强烈的区域优先纳入改造，计划实施616个老旧小区改造。