广西南宁市推广房屋建筑工程“透明建造”—— 房屋“生长”看得见

庞革平 陈飞燕

《 人民日报海外版 》（ 2023年04月11日   第 11 版）

  房屋建设怎么样，不仅可以看户型图、效果图、样板间，还可以走进正在建设中的工地现场，仔细了解施工工艺、建筑材料质量，随时实地或通过手机APP查看工程进度，进行“云监工”——这是广西壮族自治区南宁市正在大力推广的房屋建筑工程“透明建造”。

  近日，在位于南宁市五象新区的北投时代项目7号楼的毛坯房实景展示间，购房者宋彪仔细察看厨房、卫生间的细节。“构造柱无瑕疵，墙面拼接缝平整，无空鼓，工艺控制不错。”宋彪也是建筑行业从业人员，相比一般购房者，他更关注房屋建造的细部处理。

  排水管件、给水管件、马凳筋、地面隔音垫……实景展示间里每个部件所使用的材料也全部亮相。“过去没有见过这么详细、公开展示施工材料和工艺的。这种建造过程的公开透明也让购房者有了‘定心丸’。”宋彪说。看过实景展示，他当天即签订购房合同。

  南宁市民黄女士也在看过意向房源的实体房屋后，签订了购房合同。笔者跟随黄女士再次去现场察看了她购买的房屋。“工艺看不懂，但户型、光线我都喜欢。”黄女士说。

  金地美域国际项目总经理韦兴立介绍，项目工程建造全过程开放，市民只要提出申请，在项目人员指导下做好安全保护措施，就可以进入施工现场，实地察看意向房屋。

  南宁市住房和城乡建设局有关负责人介绍，目前南宁市采用“透明建造”方式的项目工地越来越多，实现了工程建造透明化、公开化，让市民见证房屋“生长”过程，筑牢房屋质量底线。

  “‘透明建造’对工地现场要求很高，现场管理要科学安全，质量管控要过关，才敢全程对公众开放，接受监督。”南宁市住房和城乡建设局相关负责人表示，这促使企业在房屋质量上下功夫，提升房屋品质，为百姓提供更舒适宜居的房子。

  “透明建造”方式也赢得了市场认可。从去年4月起，金地美域国际开始推广“透明建造”项目，单月销量比工地开放前实现翻番。多位看房者表示，看到真实的房屋和不断更新的进度，确信房屋能够安全交付，才能下定决心购房。

  “透明建造”的推广给了购房者信心。数据显示，今年2月，南宁市商品住房成交3583套，成交套数环比增长6.7%，同比增长58.7%。