福州扩大租赁住房供给 解决市民租房难题

房产|来源:福州晚报2023-05-08 15:42:04|网络编辑:刘婷

记者昨日从市住房保障和房产管理局获悉,福州成为全国批量收购存量住房扩大租赁住房供给的8个试点城市之一,今年计划盘活近8000套存量住房,转化为保障性租赁住房,解决市民,特别新市民和青年人的租房难题。

今年3月底,福州发布《贯彻落实巩固拓展经济向好势头的一揽子政策措施的实施意见》,提出了“进一步落实关于金融支持房地产市场平稳健康发展措施,探索开展市场化批量收购存量住房扩大租赁住房供给”的实施意见。

据悉,这是为了响应国家相关政策。在年初,为支持租购并举的住房市场发展,推动房地产业向新发展模式平稳过渡,中国人民银行设立租赁住房贷款支持计划,在全国范围内选择福州、天津、重庆、成都、长春、青岛、济南、郑州8个城市开展试点,支持住房租赁机构批量收购存量住房,用作保障性租赁住房,试点安排支持贷款。

目前四城区的上万套存量房源中,建成年限短、地理位置优越、层次较好、户型符合征迁需求的优质房源,将用于新启动的征迁项目;其余房源将试点转换为保障性租赁住房。

目前,《福州市市场化批量收购存量住房扩大租赁供给试点工作方案》已制定出台,将由国企统一收购盘活相关存量房源,申请试点贷款资金,未来对保障性租赁住房进行运营和管理。

福州市将多措并举,保障房源。首批提供转保障性租赁住房房源将超过6500套。同时,对竞建和无偿捐建房源(未限定用途)以及存量限价商品房,福州市拟按《“好年华 聚福州”人才住房保障办法》作为人才房源限价向人才配售,剩余房源向社会销售,未售房源转为保障性租赁住房使用。

另外,福州市将出台安商房大户型房源去化价格激励政策,通过打折促销、产品升级等方式满足被征收户多样化安置需求。

据了解,“十四五”期间,福建省计划筹集建设各类租赁住房36.5万套(间)以上。其中,福州将新建和改建15万套(间)。在过去两年里,福州市已完成了6万套以上的目标。(记者 江海)

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