“明码”售房 交易无忧

记者昨日从市住房保障和房产管理局获悉，合肥市存量房交易服务监管平台自3月1日全面启用以来，整合了原网签服务系统、存量房资金托管系统、购房资格查询系统，实现存量房交易全流程动态管理，为办事群众提供房源核验、房源查找、委托中介挂牌、购房资格查询、合同签约、资金托管、交易业务评价等服务。目前，该平台已入驻800多家经纪机构、2700多家门店，近2万名经纪人实名认证，核验16万余套存量房房源，网签3.5万余套房源。

市房产局租赁处副处长陈发文介绍，合肥市存量房交易服务监管平台启用以来，主要解决了存量房交易的三个痛点问题，即真实房源、真实委托实名认证、一站服务数据“跑路”。

“房东想要卖房子，必须申请房源核验码。市房产局通过与不动产登记系统数据交互生成房源核验码，为每套房源建立专属‘身份标识’。”陈发文说。扫描房源核验二维码，可实时查看房源权属情况、掌握交易动态，这不仅有利于保障买卖双方的利益，也避免很多因为房源问题而产生的纠纷。

身为中介从业者，安徽省一家房地产营销策划有限公司交易部负责人钟女士对此颇有感触。“平台推行房源核验码机制后，降低了交易风险，让买方、中介能清楚了解到房屋有无抵押等情况，避免了合同前期的纠纷。”钟女士告诉记者，房源核验码一码代入，省去了以往的人工录入环节，进一步精简了流程。

据了解，合肥市存量房交易服务监管平台除网页版，还同步在“合肥住房”微信小程序中上新了“存量房”板块。个人可通过官方网页版和微信小程序，查看房产的“生命周期”时间轴。同时，该平台打通了合肥市不动产登记、税务、住房公积金等多个部门的数据通道，实现二手房交易网签“一键”办理，合肥市区二手房买卖双方通过平台网签合同后，可以直接到窗口办理过户手续。（记者 谢芸）