南宁住房公积金何时能恢复受理“商转公”？相关部门回应

7月27日，南宁住房公积金管理中心（以下简称“管理中心”）发布《南宁住房公积金管理委员会关于暂停受理商业住房贷款转住房公积金贷款业务的通知》，通知称，南宁住房公积金管理中心当前资金运用率已超过85%，自2023年7月28日起暂停受理“商转公”贷款业务，28日前受理的“商转公”贷款业务还可正常办理。管理中心相关负责人对此进行了解释。

为何暂停受理“商转公”

不少市民认为，目前楼市成交量下滑，为何会出现公积金资金使用率高的情况？另外，“商转公”贷款不是常规业务吗，怎么停了？

对此，相关负责人表示，首先，虽然新房办理公积金的数量有所减少，但“商转公”的业务量仍然很大。2022年9月15日，广西区直住房公积金管理中心已暂停受理“商转公”贷款。根据“如管理中心资金运用率超过85%，出现贷款资金不足的情况时，暂时停止受理商转公贷款业务”的规定，管理中心当前资金运用率已达到暂停受理“商转公”贷款业务的条件，暂停受理“商转公”贷款业务是对既有政策文件的执行落实，更是为了确保南宁住房公积金提取和常规贷款业务的正常运行，维护全市广大住房公积金缴存人的合法权益。

其次，“商转公”贷款业务在国家层面未出台相关政策，在国务院、住建部的政策文件中均未对“商转公”贷款业务做出相关规定，是由各地城市住房公积金中心根据自身资金情况自主选择开展的一项举措，并不是国家政策强制要求开展的常规住房公积金贷款业务类型。

以后还有“商转公”机会吗

市民钟先生说，他因为个人原因一直没能办理“商转公”，错过了这次机会，是不是以后再也没有机会享受“商转公”的政策“红利”？对此，该负责人称，2023年7月28日前办理的“商转公”贷款业务，符合放款条件的，管理中心将根据资金的实际使用情况合理安排贷款发放，在等待放款期间，须继续正常偿还商业住房贷款，并保持正常连续缴存住房公积金。7月28日后，管理中心将根据资金运用率的实际情况，按程序报批决定是否恢复受理“商转公”贷款业务。有此需要的市民可以关注管理中心官方网站、微信公众号、官方微博等平台渠道，及时了解住房公积金贷款业务最新信息。

新增哪些贷款承办银行

该负责人表示，管理中心十分重视缴存职工的住房公积金贷款需求，积极推动扩大住房公积金贷款业务合作银行的范围，现已增加了光大、兴业、平安等9家银行作为贷款承办银行。对此，有市民问道，7月28日以后是否还能通过这些新增的承办银行办理“商转公”贷款业务？该负责人说，“商转公”贷款业务已暂停，如果后续恢复，管理中心将会第一时间向社会公布。此外，目前这些新增住房公积金贷款承办银行均在进行业务系统开发、业务流程测试、人员培训等前期准备工作，尚不具备正式开展住房公积金贷款业务的条件。

相关规定

2019年8月14日，南宁住房公积金管理委员会发布《南宁住房公积金管理委员会关于商业住房贷款转住房公积金贷款有关政策的通知》（南金管规﹝2019﹞5号），通知中第三条为“如果管理中心资金运用率超过85%，出现贷款资金不足的情况时，暂时停止受理商转公贷款业务”，第五条为“以上政策从2019年8月19日起开始执行，有效期5年”。

据南宁住房公积金管理网站