江西省多地调整住房公积金使用政策

  “通过三孩家庭住房公积金贷款业务能贷到96万元，将大大缓解我们的购房资金压力，这个新政策对我们来说就是及时雨。”9月8日，赣州市民廖女士开心地说。

  近日，赣州市发布多子女家庭公积金支持政策：三孩家庭购买自住房申请住房公积金贷款，最高额度在现行政策的基础上上浮20%。即依法生育三孩的双缴存职工（夫妻双方）家庭在赣州市购买自住房申请住房公积金贷款最高额度由80万元提高到96万元。

  今年以来，江西省多地调整了住房公积金支持住房消费的政策，不同程度提高了住房公积金贷款额度，首套房和二套房首付比例均降至国家要求的下限水平，降低了购房门槛。其中，出台支持多子女家庭一系列优惠政策是一大亮点。

  “我们制定印发了2023年全省住房公积金工作要点，将‘支持多子女家庭使用住房公积金’纳入年度重点工作。”省住房和城乡建设厅住房公积金监管处处长林伟介绍，当前，不论是住房公积金缴存群体，还是住房公积金缴存规模，都在持续增长，住房公积金制度惠及面进一步扩大。

  九江市住房公积金管理中心负责人告诉记者，生育二孩的家庭，购买首套自住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在当地住房公积金贷款最高限额基础上上浮10%，生育三孩的家庭，贷款最高限额在当地住房公积金贷款最高限额基础上上浮20%。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

  鹰潭市7月1日起实施多子女家庭住房公积金贷款新的支持政策，对符合住房公积金贷款条件的多子女家庭，购房时申请住房公积金贷款的，贷款额度上浮20%。调整后，多子女家庭贷款最高额度为双缴存职工96万元，单缴存职工72万元。“同时降低首付比例，首次贷款购买住房的，首付比例由30%降低为20%。”鹰潭市住房公积金管理中心主任曹建彬介绍。

  今年，江西省各城市住房公积金管理中心因城施策，对多子女家庭在租房提取、贷款额度方面予以支持，实行差异化的优惠政策，提高提取额度、增加提取频次，保障新市民、青年人住房基本需求，助力房地产市场消费。

  7月5日，九江市住房公积金管理中心发布通知，调整租房提取住房公积金额度及条件。二孩家庭租房提取额度每月提高500元，即在中心城区（含浔阳区、濂溪区、经开区、八里湖新区、柴桑区）租房，每月提取1500元，全年提取1.8万元。在各县（市）租房，每月提取1100元，全年提取1.32万元；三孩家庭租房提取额度每月提高1000元，即：在中心城区租房，每月提取2000元，全年提取2.4万元。在各县（市）租房，每月提取1600元，全年提取1.92万元。

  “南昌市住房公积金租房提取额度由每月1500元调增至每月1800元。”南昌住房公积金管理中心负责人介绍，该市推进灵活就业人员参加住房公积金制度，加大租房提取支持力度，提高租房提取频次。对多子女家庭租房提取额度按同期提取政策规定的额度上浮20%，对符合住房公积金贷款条件的多子女家庭贷款额度上浮20%。

  此外，江西省12家住房公积金管理中心已实现租房提取住房公积金和提前退休提取住房公积金服务事项“跨省通办”，简化异地业务办理，解决群众异地办事面临的“多地跑”“折返跑”等堵点难点问题，提高业务效能和服务效率，提升群众的服务体验。（记者 徐黎明）