吉林出台政策措施促进住房消费

  记者13日从吉林省政府新闻办召开的吉林省《关于促进消费的若干措施》(以下简称《若干措施》)新闻发布会获悉，该省提出给予住房消费支持，最大程度降低购房信贷门槛和利率，用足用活住房公积金政策，发放农民进城购房补贴，支持住房换购，推动存量房产消费、改善老旧小区居住环境，吸引外省居民来吉购房7条政策措施，促进住房消费满足居民刚性和改善性住房需求。

  据了解，《若干措施》由吉林省政府办公厅近日印发，围绕房地产、汽车、文旅、体育等与老百姓生活息息相关的领域，提出5方面23条政策措施。

  吉林省发改委副主任赵姝丽介绍，此次出台的《若干措施》政策力度大。省级财政安排资金用于促进文旅、体育等消费，特别是省级财政结合住房销售情况将给予住房消费事后奖补。如：在年底前，对使用公积金和商业贷款购房给予财政贴息的市县，省级财政按照贴息额的50%予以分担；对全款购房者给予消费券补助的市县，省级财政按照实际使用规模的50%给予事后奖补等。

  赵姝丽介绍，《若干措施》突出政府“有形的手”和市场“无形的手”共同发力，财政政策注重事前引导，包括资金奖补奖励和补贴、税费减免、贷款贴息以及发放消费券、发票抽奖等多种方式。

  对比国家政策，《若干措施》中细化国家政策、顶格执行9条，突破国家政策、创新提出14条。如：认房不认贷，对已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通住房的，银行业金融机构执行首套房贷款政策；推动存量房产消费，采取购买、货币化安置、发放房票等方式，收购库存商品住房用于人才公寓、公租房、城中村改造和城市棚户区改造安置房等。

  吉林省住建厅副厅长刘萍介绍，吉林省委、省政府高度重视房地产市场发展，全面贯彻落实城市主体责任，因城施策、一城一策。

  刘萍介绍，该省鼓励各地举办房交会、购房节、展销会等各类促销活动，采取发放住房消费券、贷款贴息、购房补贴等方式，降低购房成本。允许二手房在未解除原抵押状态下交易过户，即“带押过户”，节约交易资金和时间成本。

  刘萍介绍，鼓励各地开展“商贷+公积金”组合贷款、“商贷转公积金”贷款业务。各地可结合实际采取适当提高住房公积金贷款最高额度上限等措施，支持二孩、三孩等多子女家庭购买自住住房，具体额度由各地确定。

  同时，吉林省还鼓励各地采取购买、货币化安置、发放房票等方式，将库存商品住房转化为人才公寓、公租房、城中村改造和城市棚户区改造安置房等，加大保障性租赁住房供给力度，着力解决新市民、青年人等群体的住房问题。外省人员在吉林省购房的，与本省人员享有同等优惠政策。（李丹）