戴德梁行:下调今年香港楼价预测

房产|来源:中国新闻网2023-10-11 09:06:58|网络编辑:刘艾

  中新社香港10月10日电 (记者 戴小橦)房地产服务商戴德梁行10日举行记者会表示,2023年第三季香港住宅市场再现疲态,息口高企及股票市场疲弱续拖累住宅成交和楼价表现,因此决定下调今年香港楼价预测,由原先预计上升3%至7%,下调为持平至下跌5%。

  戴德梁行公布的数据显示,今年第三季香港住宅物业成交数量不足9200宗,按季和按年分别降25%和21%。

  戴德梁行执行董事及香港研究部主管邓淑贤表示,香港主要银行在今年7月份随美国加息,在高息环境下,买家入市情绪疲弱,二手楼价继续受压。但受专才来港的住屋需求所带动,租金表现较楼价为坚稳。

  展望后市,邓淑贤表示,市场普遍认为息口仍未见顶,相信楼价仍然会持续波动一段时间。预期香港楼市在息口回落前仍存在下行压力,2023年全年楼价或与去年持平至最多下降5%,而住宅成交量或会与去年持平或最多减少5%。(完)

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